Résumé IA

Une villa luxueuse de 350 m², située à seulement 100 mètres de la mer azur à Tivat, offre un confort inégalé et une atmosphère d'intimité. Cette maison spacieuse avec 4 chambres confortables, 4 salles de bains et 5 balcons panoramiques est idéale pour les amateurs de vie en bord de mer, où chaque détail de l'intérieur est conçu pour votre plaisir.

VentePorto Montenegro#3003

Appartement à Porto Montenegro n°3003

Tivat · Baie de Kotor
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
350 м²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
6
Étage
6/6
Année de construction
2018
Parking
Oui
De la mer
100 m

Description

Appartement exclusif de 4 chambres dans le bâtiment Elena du complexe Porto Montenegro à Tivat

L’appartement se compose d’un grand salon avec coin repas, cheminée, cuisine et accès à une vaste terrasse unique avec vue panoramique sur la mer, de quatre chambres avec salles de bains privatives (chaque chambre dispose d’une petite terrasse avec vue sur les montagnes et de placards intégrés) et de deux toilettes invités.

Deux places de parking dans le garage, ainsi qu’un débarras, sont inclus dans le prix. Le bâtimentElena— le plus récent et l’un des plus recherchés de la marina Porto Montenegro grâce à son bel intérieur, son style architectural, ses appartements au format hôtelier et son excellent potentiel locatif.

À propos du complexe Porto Montenegro

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment ici dispose d’une réception ouverte 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Équipements

PiscineVue sur la merInterphoneClimatisationAscenseurMobilier - completParkingPremière ligneRéceptionJardinAlarmeSalle de sportTerrasseSociété de gestion

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 3003