Résumé IA
Luxueux appartement de 110 m² dans un complexe résidentiel haut de gamme à Tivat, situé à seulement 100 mètres de la mer azur. Cet appartement spacieux avec deux chambres confortables et un salon lumineux allie parfaitement confort moderne et proximité du littoral, offrant des conditions idéales pour une vie de prestige.
Caractéristiques
Description
Appartement de deux chambres avec vue panoramique sur la mer à Porto Montenegro — résidence Vero
- Superficie : 110 m²
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 1 garage
- En cours de construction
L’appartement se compose d’un spacieux salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres, de deux salles de bains et d’une terrasse. Le salon et l’une des chambres ont accès à une terrasse avec vue sur la mer. Les appartements seront équipés d’une cuisine et de placards intégrés.
Les futurs propriétaires pourront choisir des packs de mobilier sur mesure deManor Interior Designà des prix fixes jusqu’en juin 2026.
À propos de la résidence Vero :
Le complexe comprend 155 appartements modernes — des studios aux penthouses de trois chambres, conçus pour différents styles de vie. Vero allie fonctionnalité et esthétique : une piscine paisible sur le podium, quatre entrées privées pour plus de confort et d’intimité, un élégant hall d’accueil central, une salle de sport moderne équipée de matériel professionnel et un parking souterrain sécurisé.
Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces commerciaux : boutiques et restaurants, créant une atmosphère de vie urbaine confortable. Les résidences Vero et Versa sont situées à distance de marche du centre commercial, de l’école internationale, du centre médical, des cafés et des restaurants proposant une cuisine internationale, et la mer n’est qu’à 50 mètres.
Conditions de paiement :
- Dépôt de réservation : 10 000 €
- Dépôt au contrat préliminaire : 10 % (déduction faite du dépôt de réservation)
- Premier versement : 30 % (déduction faite du dépôt au contrat préliminaire)
- Deuxième et troisième versements : selon l’avancement des travaux, 25 %
- Dernier versement : 20 % (fin 2028)
Prix de la place de garage : 50 000 €
À propos du complexe Porto Montenegro
Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment ici dispose d’une réception ouverte 24h/24, d’un service de gestion immobilière, de sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 986 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 51 160 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOŠ "Drago Milović"624 m
- Maternelle673 m
- ÉpiceriesCity Market205 m
- PharmacieApoteka Latkovich133 m
- RestaurantD'Lirio210 m
- Arrêt de busskola266 m
- Distributeur209 m
- AéroportTivat Airport4.5 km
- PortYacht club Delfin434 m
- Mer100 m
Questions fréquentes
Appartement à Porto Montenegro n°3005
Votre agent
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration

Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.










