Résumé IA

Luxueux appartement de 175 m² dans un prestigieux complexe résidentiel de Tivat, situé à seulement 100 mètres de la mer azur. Son agencement spacieux comprend deux chambres confortables, trois salles de bains modernes, un salon lumineux et deux terrasses offrant une vue imprenable, tandis qu’une piscine privée au sein du complexe vient parfaire le confort. Une alliance idéale entre style raffiné et proximité du littoral pour les amateurs de la vie au bord de l’Adriatique.

VentePorto Montenegro#3007

Appartement à Porto Montenegro n°3007

Tivat · Baie de Kotor
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
175 м²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
3
Étage
2/6
Année de construction
2018
Parking
Oui
De la mer
100 m

Description

Appartement entièrement meublé de deux chambres avec vue panoramique sur la mer à Porto Montenegro — bâtiment Elenaà Tivat
  • Superficie : 175 m²
  • 2 chambres principales avec terrasses séparées
  • 2+1 salles de bains
  • Séjour avec cuisine et salle à manger
  • Terrasse panoramique avec vue sur la mer
  • Dressing et toilettes invités
  • Le prix comprend un débarras de 3 m²

L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, de deux chambres principales avec terrasses et vue sur les montagnes, d’un dressing et de toilettes invités.

Bâtiment Elena— l’un des plus récents et prestigieux de Porto Montenegro grâce à son intérieur élégant, son design architectural moderne et ses appartements de type hôtelier offrant un excellent potentiel locatif.

À propos du complexe Porto Montenegro

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment dispose ici d’une réception ouverte 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Équipements

PiscineVue sur la merInterphoneClimatisationAscenseurMobilier - completParkingPremière ligneRéceptionJardinAlarmeSalle de sportTerrasseSociété de gestion

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 3007