Vue aérienne du complexe résidentiel de luxe Porto Montenegro à Tivat, au Monténégro, avec un quai pour yachts et des terrasses.

Vue aérienne du complexe résidentiel de luxe Porto Montenegro à Tivat, au Monténégro, avec une marina privée et des yachts.

Vue sur la piscine sur la terrasse et la marina de yachts Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : bien immobilier de luxe en bord de mer.

Terrasse avec piscine et vue sur la mer à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : transats, pergola et coin détente.

Terrasse meublée à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : vue sur la marina, les yachts et l’hôtel Regent depuis le balcon de l’appartement.

Terrasse avec mobilier et vue sur la marina de yachts Porto Montenegro, Tivat, Monténégro. Balcon ensoleillé avec auvent.

Salon avec terrasse et vue sur la marina à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : mobilier moderne et baies vitrées panoramiques.

Salon avec cheminée et vue sur la marina à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : intérieur élégant avec terrasse.

Salon avec vue sur la marina à Porto Montenegro, Tivat : mobilier élégant, terrasse et vue panoramique sur la mer au Monténégro.

Salon avec vue sur la marina dans un appartement de luxe à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : intérieur élégant et terrasse.

Salon moderne avec cheminée et cuisine dans un appartement, Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : intérieur élégant avec mobilier.

Cuisine-salle à manger moderne dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : mobilier clair, îlot et table à manger.

Cuisine blanche moderne avec îlot et appareils Miele dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Cuisine moderne et lumineuse avec îlot dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : électroménager intégré et design.

Intérieur élégant de l’entrée d’un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : parquet, décoration et mobilier.

Entrée moderne avec armoire miroir et finitions en bois dans un appartement, Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Cuisine moderne dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : façades blanches brillantes et parquet en bois.

Cuisine blanche moderne avec armoire miroir dans un appartement du ЖК Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Chambre dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : lit double, vue sur les montagnes et la verdure depuis le balcon.

Salon moderne avec bureau et accès à la terrasse dans les appartements Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salon avec canapé gris et placards intégrés dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Terrasse avec mobilier et vue sur la marina et les yachts à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro. Loggia ouverte avec auvent.

Vue sur la marina avec des yachts et la promenade de Porto Montenegro à Tivat, au Monténégro, depuis la terrasse du complexe résidentiel.

Salle de bains moderne avec cabine de douche dans un appartement du ЖК Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Chambre d’enfant avec lit superposé et vue sur la marina de Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salle de bains moderne avec cabine de douche et finition en pierre dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Bureau dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro, avec vue sur la marina, un bureau et un synthétiseur.

Salle de bains moderne avec finition en pierre claire dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salle de bains moderne avec meuble vasque en bois et miroir dans l’appartement du ЖК Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Terrasse avec piscine et vue sur la marina à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : chaises longues, pergola et coin détente.

Vue depuis la terrasse sur la marina et les yachts à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : bien immobilier de luxe en bord de mer.

Vue d’en haut sur des appartements de luxe et une marina avec des yachts à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : terrasses, piscines et promenade.

Vue aérienne du complexe résidentiel de luxe Porto Montenegro à Tivat, au Monténégro, avec une marina pour yachts et la mer.

Terrasse avec mobilier et vue sur la marina Porto Montenegro, Tivat, Monténégro. Coin détente cosy avec auvent et vue sur la mer.

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Résumé IA

Une résidence luxueuse de 357 m² située à seulement 20 mètres du littoral azur de Tivat et offrant un confort de vie inégalé. Son agencement spacieux avec trois chambres, quatre salles de bains et un salon design est complété par une piscine privée et de charmants balcons avec vue panoramique sur la mer. C’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient la proximité de l’eau, l’intimité et un style méditerranéen exclusif.

Vente Porto Montenegro#3012

Appartement à Porto Montenegro n°3012

Tivat · Baie de Kotor

Sur demande

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

357 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Étage

4/4

Année de construction

2011

Parking

Oui

De la mer

20 m

Description

Appartement de luxe : Penthouse avec vue panoramique sur la mer et la marina à Porto Montenegro — immeuble Tara à Tivat

Surface : 357 m²
3 chambres
3+1 salles de bains
1 garage
Partiellement meublé
Construction neuve

L’appartement comprend :

un spacieux salon ouvert avec cheminée et accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer,
une cuisine avec coin repas,
trois chambres, trois salles de bains,
un grand bureau avec accès à une deuxième terrasse avec vue latérale sur la mer.

Sur le toit de l’immeuble se trouveune terrasse privée avec piscineet un espace détente avec vue panoramique sur la mer.

Le prixcomprend une place de parking; le mobilier est cédé selon accord séparé.

L’immeuble Tara est situé à proximité de la place de Venise, à côté de l’hôtelRegent 5*.

À propos du complexe Porto Montenegro

Porto Montenegro— est une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque immeuble dispose ici d’une réception ouverte 24h/24, d’un service de gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

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Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Parking Première ligne Réception Jardin Alarme Salle de sport Terrasse Société de gestion

Emplacement

À proximité

ÉcoleOŠ "Drago Milović"1.1 km
Maternelle286 m
ÉpiceriesPortokali Healthy Food Concept180 m
PharmacieMaxima123 m
RestaurantGallardo steak house40 m
Arrêt de busskola434 m
ATM131 m
AéroportTivat Airport4.1 km
PortPorto Montenegro339 m
Mer20 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Porto Montenegro