Résumé IA

Appartement confortable de 60 m² dans un complexe résidentiel moderne, à seulement 200 mètres de la mer azur à Tivat. Un salon spacieux, une chambre lumineuse et un balcon élégant créent un espace idéal pour une vie confortable et des vacances dans l'une des villes les plus pittoresques du Monténégro.

VentePorto Montenegro#3014

Appartement à Porto Montenegro n°3014

Tivat · Baie de Kotor
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
60 м²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
5/8
Année de construction
2024
Parking
Oui
De la mer
200 m

Description

Appartement d’une chambre avec vue partielle sur la mer à Porto Montenegro — immeuble Thea, Boka Place à Tivat
  • Superficie : 60 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Partiellement meublé
  • Construction neuve
  • 1 place de parking

Caractéristiques :piscine, aire de jeux pour enfants, cour, garage, climatisation, concierge, parking, vue sur la mer, réception, local technique, terrasse, salle de sport.

L’appartement comprend :

  • un salon ouvert avec coin repas et cuisine prévue,
  • une chambre,
  • une salle de bain,
  • une buanderie,
  • une terrasse de 4 m² avec vue partielle sur la mer.
À propos du complexe Boka Place à Tivat

Un nouveau quartier urbain àPorto Montenegroavec des magasins, des cafés, un cinéma, un hôtel et un centre de bien-être, des espaces verts, des galeries, des boutiques de marques mondiales et des résidences privées.

Boka Place est situé en hauteur avec vue sur la marina de Porto Montenegro, à seulement quelques minutes de la promenade centrale et de toutes les commodités. Les résidences sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique.

L’hôtel SIRO (groupeOne&Only) au sein du complexe comprendra 144 résidences gérées, une piscine sur le toit de 20 mètres, un studio high-tech et une salle de sport.

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Équipements

PiscineVue sur la villeVue sur les montagnesVue sur la merInterphoneClimatisationAscenseurMobilier - partielParkingPremière ligneRéceptionJardinAlarmeSalle de sportTerrasseSociété de gestion

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleOŠ "Drago Milović"708 m
  • Maternelle597 m
  • ÉpiceriesVOLI216 m
  • PharmacieApoteka Latkovich177 m
  • RestaurantFast Food215 m
  • Arrêt de busskola165 m
  • ATM215 m
  • AéroportTivat Airport4.5 km
  • PortYacht club Delfin537 m
  • Mer200 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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№ 3014