Salon avec coin repas dans l’appartement Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : mobilier design et baies vitrées panoramiques.

Vue depuis la piscine sur la marina avec des yachts à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : panorama de la baie et des montagnes.

Piscine à débordement avec vue sur la marina de yachts Porto Montenegro, Tivat, Monténégro. Immobilier de luxe en bord de mer.

Piscine à débordement sur la terrasse d’un appartement de luxe à Porto Montenegro, Tivat, avec vue sur la marina et les yachts, Monténégro.

Salon moderne avec baies vitrées panoramiques dans un appartement de luxe à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salon moderne à Porto Montenegro, Tivat : cheminée, espace TV, mobilier design et baies vitrées panoramiques au Monténégro.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : mobilier moelleux, tables en bois et décoration.

Cuisine moderne avec crédence en marbre et appareils Miele dans un appartement, Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Cuisine moderne avec appareils Miele dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : crédence en marbre et coin repas.

Coin repas dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat : table en marbre, chaises orange et décoration dans un appartement haut de gamme.

Salon avec coin repas et lustre design dans un appartement du complexe résidentiel de luxe Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Chambre moderne à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : vue panoramique sur la mer, terrasse et mobilier élégant.

Chambre moderne à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : baies panoramiques, vue sur les montagnes, mobilier design et finitions soignées.

Salle de bains moderne avec deux lavabos et une douche dans un appartement de luxe, Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salle de bains moderne dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : baignoire îlot et vue sur les montagnes.

Chambre moderne avec lit double dans un appartement, Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : intérieur élégant.

Chambre moderne dans les appartements Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : lit double, vue panoramique sur le parc.

Salle de bains moderne dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : douche, sanitaires élégants et vue sur les montagnes.

Chambre moderne avec lit double et bureau dans les appartements Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Terrasse avec mobilier et vue sur la marina et les yachts à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro. Balcon moderne avec panorama sur la mer.

Spacieuse terrasse avec coin repas et vue sur la mer à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Piscine à débordement sur la terrasse d’un appartement de luxe à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro, avec vue sur la marina de yachts.

Terrasse avec baies vitrées panoramiques et vue sur les montagnes dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salon dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : canapé gris, tables en bois et revêtement mural en marbre.

Salon dans l’appartement Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : canapé gris, TV sur panneau en bois et vue sur les montagnes.

Vue sur des appartements modernes et la marina de Porto Montenegro à Tivat, au Monténégro.

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Résumé IA

Une villa de luxe de 437 m² à Tivat est située à seulement 100 mètres de la mer azur et offre un confort irréprochable pour une grande famille. Sur place, vous trouverez une piscine privée, un salon lumineux et trois chambres confortables, complétés par de spacieux balcons avec des vues pittoresques. C’est la combinaison idéale entre intimité et proximité de la meilleure infrastructure de la côte monténégrine.

Vente Porto Montenegro#3016

Appartement à Porto Montenegro n°3016

Tivat · Baie de Kotor

Sur demande

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

437 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Étage

6/6

Année de construction

2019

Parking

Oui

De la mer

100 m

Description

Penthouse de luxe de 3 chambres avec vue panoramique sur la mer dans la résidence Elena, Porto Montenegro à Tivat

3 chambres
3 salles de bains + 2 toilettes invités
1 place de garage
Entièrement meublé
Superficie : 437 m²
Construction neuve

Spacieux penthouse avec une vue imprenable sur la mer, la baie, la marina et les piscines du Regent Pool Club. L’appartement comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, trois chambres avec salles de bains, des toilettes invités et deux vastes terrasses.

Un escalier extérieur mène à un toit privé avecpiscine à débordement, un espace détente, une kitchenette et un espace lounge, accessibles exclusivement aux propriétaires.

Le prix comprendune place de garageetun débarras.

RésidenceElena— l’une des plus prestigieuses de Porto Montenegro grâce à son intérieur raffiné, son architecture de luxe et son fort potentiel locatif.

À propos du complexe Porto Montenegro à Tivat

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment dispose ici d’une réception ouverte 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

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Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Parking Première ligne Réception Jardin Alarme Salle de sport Terrasse Société de gestion

Emplacement

À proximité

ÉcoleOŠ "Drago Milović"834 m
Maternelle517 m
ÉpiceriesVOLI57 m
PharmacieApoteka Latkovich398 m
RestaurantLotta26 m
Arrêt de busskola318 m
ATM58 m
AéroportTivat Airport4.4 km
PortPorto Montenegro334 m
Mer100 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Porto Montenegro