Appartement à Porto Montenegro n°3018

Description

Nouvel appartement avec 1 chambre et jardin, bâtiment Ostro, Boka Place, Porto Montenegro à Tivat

1 chambre
1 salle de bain
Non meublé
Surface : 97 m² (intérieur 80 m² + jardin 17 m²)
Construction neuve

Appartement spacieux avec sa propre terrasse et un jardin privé (droit d’usage exclusif) dans un nouveau complexe haut de gammeOstro, qui fait partie deBoka Place— le quartier prestigieux de Porto Montenegro.

L’intérieur comprend un vaste salon avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une terrasse donnant sur le jardin verdoyant.

Le bâtiment est géré par l’hôtel 5*SIRO by One&Only, avec possibilité de louer le bien via le pool hôtelier. Le complexe dispose d’une piscine sur le toit, d’une salle de sport premium, d’un SPA et d’autres commodités.

À propos du complexe Boka Place à Porto Montenegro, à Tivat

Boka Place— est un espace urbain élégant avec des boutiques, des restaurants, un cinéma, des espaces verts et la proximité de la marina Porto Montenegro, à seulement quelques minutes du rivage.

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment y dispose d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.