Terrasse avec mobilier et vue panoramique sur la marina avec des yachts à Tivat, Monténégro. Balcon moderne vitré.

Terrasse avec transats et vue sur la marina avec des yachts à Tivat, Monténégro. Appartement moderne avec accès au balcon.

Vue depuis le balcon sur la marina de luxe Porto Montenegro à Tivat, au Monténégro, avec des immeubles résidentiels modernes.

Salon spacieux avec vue sur la marina dans un appartement de luxe, Tivat, Monténégro : canapé bleu, tables en bois et terrasse.

Salon spacieux avec vue sur la marina dans un appartement de standing, Tivat, Monténégro : mobilier moderne et baies vitrées panoramiques.

Salon avec vue panoramique sur la marina dans un appartement de luxe, Tivat, Monténégro : mobilier élégant et intérieur moderne.

Salon spacieux avec cuisine dans un appartement à Tivat, Monténégro : canapé bleu, mobilier en bois et vue sur les montagnes.

Salon dans un appartement à Tivat, Monténégro : canapé bleu, baies vitrées avec vue sur les montagnes et terrasse avec mobilier.

Salon avec coin repas dans un appartement à Tivat, Monténégro : vue panoramique sur les montagnes, mobilier et décoration modernes.

Salon moderne avec coin repas dans un appartement à Tivat, Monténégro : fauteuils bleus, cheminée et lustre design.

Cuisine moderne avec façades en bois et bar dans un appartement à Tivat, Monténégro.

Cuisine moderne avec façades en bois et îlot dans un appartement de standing, Tivat, Monténégro.

Cuisine moderne avec façades en bois et bar dans un appartement à Tivat, Monténégro. Électroménager encastré Miele.

Chambre moderne avec lit double dans un appartement à Tivat, Monténégro : intérieur élégant, vue sur la terrasse.

Chambre moderne dans un appartement à Tivat, Monténégro : lit double, décoration élégante et mobilier en bois.

Bureau en bois foncé dans la chambre d’un appartement moderne à Tivat, Monténégro, avec un tableau et des rideaux rayés.

Chambre moderne avec lit double dans un appartement à Tivat, Monténégro : intérieur élégant, parquet et décoration.

Dressing moderne avec finition en bois clair dans un appartement à Tivat, Monténégro. Armoires encastrées et sol.

Salle de bains moderne avec deux lavabos dans un appartement de luxe, Tivat, Monténégro : finition en marbre et éclairage intégré.

Salle de bains moderne avec baignoire îlot et carrelage en marbre dans un appartement de luxe, Tivat, Monténégro.

Chambre lumineuse avec lit double et décoration design dans un appartement, ville de Tivat, Monténégro.

Chambre moderne dans un appartement à Tivat, Monténégro : lit double, tête de lit beige et décoration en forme de poissons.

Salle de bains moderne dans un appartement à Tivat, Monténégro : plan de travail clair, vasque intégrée et grand miroir.

Salle de bains moderne avec baignoire ovale blanche et finition en carrelage dans un appartement à Tivat, Monténégro.

Chambre confortable avec lit double dans un appartement à Tivat, Monténégro : intérieur moderne, parquet et fenêtres panoramiques.

Spacieuse terrasse d’appartement à Tivat, Monténégro, avec coin repas, mobilier moderne et vue panoramique sur la mer.

Balcon de l’appartement à Tivat, Monténégro, avec mobilier moderne et vue panoramique sur la marina de luxe Porto Montenegro

Terrasse avec coin repas dans un appartement à Tivat, Monténégro, avec vue panoramique sur la marina de yachts Porto Montenegro.

Terrasse avec coin repas et vue sur la marina de Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : mobilier moderne et baies vitrées panoramiques.

Terrasse avec chaises longues et parasol dans un appartement à Tivat, Monténégro, avec vue panoramique sur la marina et les montagnes.

Terrasse de l’appartement à Tivat, Monténégro, avec des chaises longues, un parasol et une vue panoramique sur la marina de yachts Porto Montenegro.

Piscine sur la terrasse d’un appartement de luxe à Tivat, Monténégro, avec vue panoramique sur la marina et les yachts de Porto Montenegro.

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Résumé IA

Une résidence luxueuse de 498 m² dans un complexe résidentiel exclusif à Tivat, située à seulement 20 mètres du littoral azur. Cette villa spacieuse avec trois chambres, quatre salles de bains et sa propre piscine allie intimité, confort moderne et vues imprenables depuis huit balcons accueillants. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier haut de gamme au cœur de l’Adriatique, pour y vivre ou pour des vacances prestigieuses.

Vente Appartements#3019

Appartement à Tivat n°3019

Tivat · Baie de Kotor

Sur demande

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

498 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Étage

8/8

Année de construction

2019

Parking

Oui

De la mer

20 m

Description

Penthouse duplex de luxe en première ligne de mer, dans la résidence exclusive Baia — le complexe Regent Pool Club à Porto Montenegro, à Tivat

3 chambres
3 salles de bains + toilettes invités
1 garage
Entièrement meublé
Superficie : 498 m²
Construction neuve

Le luxueux penthouse duplex de 498 m² est situé en première ligne de mer, dans la résidence exclusiveBaia— le complexeRegent Pool Clubà Porto Montenegro.

Premier niveau:
Spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres avec salles de bains privatives, toilettes invités, trois terrasses (62 m² au total), dont la terrasse principale avec accès depuis le salon et la suite parentale, d’où mène un escalier vers le deuxième niveau.

Deuxième niveau:
Terrasse privée sur le toit de 192 m² avec piscine, transats, espace détente, douche et local technique.
L’accès aux deux niveaux se fait par ascenseur.

L’appartement est entièrement meublé selon les standards d’un hôtel 5*Regentet prêt à être habité ou loué via le service de location de l’hôtel.

Le prix comprend :
une place de garage et un débarras.

Les résidents du complexe Baia peuvent profiter de toutes les commodités de l’hôtel Regent 5* — piscines, SPA, fitness, etc.

À propos du complexe Porto Montenegro

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment dispose ici d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

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Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Parking Première ligne Réception Jardin Alarme Salle de sport Terrasse

Emplacement

À proximité

ÉcoleOŠ "Drago Milović"955 m
Maternelle432 m
ÉpiceriesVOLI162 m
PharmacieMaxima297 m
RestaurantNavale62 m
Arrêt de busskola363 m
ATM171 m
AéroportTivat Airport4.3 km
PortPorto Montenegro276 m
Mer20 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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