Appartement à Porto Montenegro n°3020

Description

Appartement de luxe avec 2 chambres, bâtiment Sirocco, Boka Place, Porto Montenegro

2 chambres
2 salles de bains
1 garage
Entièrement meublé
Superficie : 91 m²
Nouvelle construction

Un élégant appartement de 2 chambres est proposé dans une nouvelle construction prestigieuseSirocco, faisant partie du complexe résidentielBoka Placeà Porto Montenegro, à Tivat. La gestion du bien est assurée par l’hôtelSIRO 5*.

La disposition comprend :
un spacieux salon ouvert avec cuisine et coin repas, une chambre principale avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une autre salle de bains, une buanderie et une terrasse de 10 m².

Le prix comprend : une place de garage et le mobilier.

À propos du complexe Boka Place à Porto Montenegro, à Tivat

Boka Place— un quartier résidentiel moderne avec boutiques, restaurants, cinéma, espaces verts et à proximité de la marina Porto Montenegro, à seulement quelques minutes du bord de mer.

Hôtel SIRO(One&Only Group) offrira aux propriétaires d’appartements un accès à des services de niveau cinq étoiles, notamment une piscine sur le toit (20 m), un centre de fitness et un studio pour entraînements à haute intensité.

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment y dispose d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.