Complexe résidentiel moderne à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : façade du bâtiment avec balcons et espace vert.

Terrasse cosy avec mobilier en fer forgé et palmier dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salon avec canapé en cuir et terrasse dans les appartements Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salon avec canapé en cuir et mobilier en bois dans un appartement du complexe Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Salon dans les appartements Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : canapé en cuir, mobilier en bois et accès à la terrasse.

Salon avec cuisine dans les appartements Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : mobilier en bois, coin repas et terrasse.

Cuisine moderne en bois clair avec électroménager Miele dans les appartements de Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Chambre dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : lit double, armoires en bois et fauteuil près de la fenêtre.

Chambre moderne dans les appartements Porto Montenegro, Tivat : lit double, parquet en bois et vue sur la terrasse.

Chambre moderne avec lit double dans l’appartement Porto Montenegro, Tivat, Monténégro. Intérieur avec murs bleus.

Salle de bains moderne dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : finition en marbre, baignoire et douche.

Salle de bains moderne dans un appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : finition en marbre et vue sur la chambre.

Salle de bains moderne avec baignoire îlot dans les appartements Porto Montenegro, Tivat, Monténégro.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Porto Montenegro, Tivat, Monténégro : panorama de la marina de yachts, palmiers et paysage montagneux.

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Résumé IA

Un appartement luxueux de 81 m² est situé à seulement 20 mètres de la mer, dans l’un des meilleurs complexes résidentiels de Tivat. Son agencement bien pensé comprend une chambre confortable, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains élégante, tandis que le balcon privé offre une vue imprenable sur le littoral. C’est la combinaison idéale de confort, d’emplacement premium et de proximité avec les eaux cristallines de l’Adriatique.

Vente Porto Montenegro#3022

Appartement à Porto Montenegro n°3022

Tivat · Baie de Kotor

Sur demande

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

81 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Étage

1/6

Année de construction

2017

Parking

Oui

De la mer

20 m

Description

Appartement confortable d’une chambre de 81 m² dans le complexe résidentiel de luxe Aqua, Porto Montenegro, à Tivat

1 chambre
1 salle de bain
Partiellement meublé
Superficie : 81 m²

L’agencement comprend : un spacieux salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une chambre avec armoires encastrées, une salle de bain (baignoire + douche), ainsi qu’une grande terrasse de 18 m², entourée de verdure et offrant une vue partielle sur la marina et la mer.

À propos du bâtiment Aqua :

Le bâtiment Aqua fait partie du Regent Pool Club, ce qui permet aux propriétaires d’appartements de profiter des services de l’hôtelRegent 5*, y compris les piscines, le SPA et la salle de sport. Dans le concept d’appart-hôtel, le niveau des services résidentiels correspond au standard cinq étoiles, et la gestion de l’immeuble assure l’entretien ainsi que la location à la demande des propriétaires.

À propos du complexe Porto Montenegro à Tivat

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment dispose ici d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

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Équipements

Piscine Vue sur les montagnes Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - partiel Parking Première ligne Réception Jardin Alarme Salle de sport Terrasse Société de gestion

Emplacement

À proximité

ÉcoleOŠ "Drago Milović"949 m
Maternelle439 m
ÉpiceriesVOLI159 m
PharmacieMaxima303 m
RestaurantNavale64 m
Arrêt de busskola365 m
ATM167 m
AéroportTivat Airport4.3 km
PortPorto Montenegro273 m
Mer20 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Porto Montenegro