Résumé IA

De luxueux appartements d’une superficie de 69 m² sont situés à seulement 20 mètres du littoral azur de Tivat. Cet appartement lumineux, avec un agencement bien pensé, comprend une chambre confortable, un vaste salon avec cuisine et un balcon offrant une vue envoûtante sur la mer. C’est un choix idéal pour les amateurs d’une vie confortable, au cœur d’infrastructures haut de gamme et sous la brise marine.

VentePorto Montenegro#3027

Appartement à Porto Montenegro n°3027

Tivat · Baie de Kotor
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
69 м²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
2/6
Parking
Oui
De la mer
20 m

Description

Appartement meublé d’une chambre avec vue sur la mer, Baia, Regent Pool Club, Porto Montenegro à Tivat
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Superficie : 69 m²
  • Entièrement meublé

L’appartement comprend : une entrée avec placard et toilettes invités, un salon ouvert avec cheminée, une cuisine équipée d’appareils Miele et une salle à manger, une chambre avec salle de bain attenante (baignoire et douche). Terrasse de 7 m² avec vue sur la mer.

Entièrement meublé selon les standards d’un hôtel 5*.

Le bâtiment Baiafait partie deRegent Pool Club, les propriétaires d’appartements peuvent donc profiter des services de l’hôtel cinq étoilesRegent, y compris les piscines, le spa, la salle de sport et d’autres commodités. Fondées sur le modèle du « condominium hôtelier », ces résidences de luxe à vendre avec programme de location optionnel offrent un accès direct aux services et à l’infrastructure de l’hôtel cinq étoiles Regent, et l’équipe de gestion peut se charger de l’entretien technique et de l’administration locative à la demande du propriétaire.

À propos du complexe Porto Montenegro

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment ici dispose d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Équipements

PiscineVue sur la villeVue sur les montagnesVue sur la merInterphoneClimatisationAscenseurMobilier - completParkingPremière ligneRéceptionJardinAlarmeSalle de sportTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 3027