Résumé IA
Appartements lumineux dans un nouveau complexe touristique sur une colline surplombant l'Adriatique, à seulement 640 mètres de la mer. Vous y trouverez une cuisine-séjour spacieuse, une chambre séparée et une terrasse avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville. Les infrastructures du complexe comprennent une piscine, une salle de sport et un parking — tout pour des vacances confortables au bord de la mer.
Appartement à Tudovichi n°2905
À jour au 29 septembre 2026Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente des appartements dans un complexe touristique intimiste, perché sur une hauteur surplombant l'Adriatique. Ici, le rythme paisible de la vie côtière s'allie à l'architecture méditerranéenne, et tout ce qu'offre la meilleure partie de la Riviera de Budva se trouve à proximité. C'est le choix idéal pour ceux qui ne souhaitent pas simplement posséder un logement en bord de mer, mais intégrer les vacances à leur quotidien.
Caractéristiques de l'appartement
- Surface : 53,72 m²
- Étage : rez-de-chaussée
- Pièces : 2 (chambre séparée et salon-cuisine), salle de bain
- Terrasse
- Fenêtres orientées est et sud
- Place de parking incluse dans le prix
À propos du complexe
Le projet se compose de trois bâtiments bas et de seulement 18 appartements. Ce nombre réduit de résidences crée une atmosphère d'intimité et de sérénité, difficile à trouver dans les grands projets touristiques. Les bâtiments sont disposés en terrasses sur la pente et s'intègrent harmonieusement au paysage : les toits végétalisés, la flore méditerranéenne et les panoramas ouverts dégagent une impression de station balnéaire isolée et exclusive.
- Architecture : lignes épurées, inspiration méditerranéenne, baies vitrées panoramiques
- Matériaux : pierre naturelle, bois, verre, aluminium
- Finitions : design intérieur
- Terrasses et façades végétalisées
- Places de parking couvertes sur le site
Infrastructures et commodités
- Bassin chauffé avec revêtement en sel et terrasses solaires
- Zone SPA : sauna, jacuzzi, espaces de détente, massages
- Salle de fitness moderne
- Espace yoga et méditation
Emplacement
- Tudorovići allie tranquillité et bonne accessibilité par la route.
- Saint-Stefan : 2 km
- Centre de Budva : 13 km
- Vieille ville de Kotor : 25 km
- Aéroport de Tivat : 40 km
- Aéroport de Podgorica : 63 km
Potentiel d'investissement
Cet appartement présente plusieurs atouts. L'agencement avec une chambre séparée distingue la zone nuit du salon-cuisine, ce qui est pratique tant pour le séjour que pour les hôtes et les locataires. Une place de parking est incluse dans le prix, sans frais supplémentaires. Les fenêtres orientées à l'est et au sud bénéficient du soleil matinal et diurne, tandis que la terrasse prolonge l'espace habitable pendant la saison chaude. Les équipements privés du complexe (piscine, spa, salle de fitness) distinguent ce projet des appartements classiques et renforcent son attrait locatif. Avec seulement 18 appartements répartis sur trois bâtiments, la proximité de Sveti-Stefan et de Budva complète parfaitement le tableau, que ce soit pour vivre au bord de la mer ou pour louer.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 245 996 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 9 300 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle1.7 km
- ÉpiceriesMarket 2656 m
- RestaurantFamelia Kentera708 m
- Arrêt de busSveti-Stefan -> Budva537 m
- Distributeur698 m
- AéroportTivat Airport22.4 km
- PortMarina Budva6.2 km
- Mer640 m
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