Résumé IA
Un appartement confortable de 42 m² dans un complexe résidentiel moderne à Tivat sera un choix idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable. L’appartement d’une chambre est situé à seulement un kilomètre de la mer azur et entouré d’un terrain aménagé, offrant l’harmonie du confort et la proximité des infrastructures de la ville au prix de 136 030 euros.
Appartements à Tivat n°2461
À jour au 1 octobre 2026Caractéristiques
Description
Un complexe résidentiel élégant est situé dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Tivat, à seulement quelques minutes de la promenade de Porto Montenegro et des plages soignées de la côte adriatique. Le projet est réalisé dans un style architectural contemporain, avec l’utilisation de pierre naturelle, de vitrages panoramiques et de solutions techniques haut de gamme.
Des appartements d’une et deux chambres sont proposés, d’une superficie de 42 à 90 m², y compris des options avec de vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. Les baies vitrées panoramiques baignent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues sur la mer, la ville et les collines verdoyantes.
Avantages :
Environnement et infrastructure
Le complexe est situé dans un quartier calme et verdoyant, idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances saisonnières. À proximité se trouvent des magasins, des supermarchés, des boutiques, des restaurants gastronomiques et une marina de yachts réputée. Tout le nécessaire à la vie quotidienne est accessible à pied.
L’alliance parfaite du confort et du style de vie
Ces appartements sont conçus pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et un niveau de vie élevé sur la côte. Un excellent choix aussi bien pour y vivre que comme investissement à fort potentiel locatif.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 172 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 5 600 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOŠ "Drago Milović"621 m
- Maternelle1.6 km
- ÉpiceriesModa D.D seljanovo (queen)584 m
- PharmacieApoteka Latkovich836 m
- RestaurantLa Strada Restaurant Bar483 m
- Arrêt de bus710 m
- Distributeur1.2 km
- AéroportTivat Airport5.3 km
- PortYacht club Delfin1.0 km
- Mer1.0 km
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