Appartements à Tivat, Parkside Residences

Description

photo d'un appartement type dans le complexeNous proposons à la vente des appartements dans le nouveau complexe résidentiel Parkside Residences, situé dans le quartier de Mrcevac, Tivat. Le complexe se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, du littoral et de Porto Montenegro, alliant une infrastructure urbaine pratique à une atmosphère plus calme pour vivre toute l'année.

Des appartements sont disponibles à la vente dans les bâtiments B et C. Le projet propose des studios, des appartements d'une ou deux chambres, ainsi que de spacieuses résidences familiales avec terrasses et vue sur la mer, la ville et les montagnes.

Caractéristiques principales des appartements types :

Nombre de pièces : 1–3
Nombre de chambres : 0–2
Nombre de salles de bain : 1–2.5
Surface des appartements : de 27.06 m² à 123.53 m²
Vues : mer, ville, montagnes

À propos des appartements :

Les plans ont été conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'utilisation maximale de l'espace. Selon le format, des studios compacts pour y vivre ou pour la location sont disponibles, ainsi que des appartements d'une chambre et des résidences familiales plus spacieuses avec deux chambres.

De grandes fenêtres assurent un bon éclairage naturel des pièces, et les terrasses spacieuses dans la plupart des appartements permettent d'organiser un véritable espace de détente avec vue sur la mer, la ville ou le paysage montagneux de Tivat.

Les finitions comprennent :

parquet français en bois
fenêtres en aluminium à double vitrage
céramique italienne dans les cuisines et salles de bain

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.