Résumé IA

Somptueux penthouse de 374 m² avec trois chambres dans le prestigieux complexe Regent Pool Club Residences, Porto Montenegro. Vous attendent un sauna et une piscine privés, une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville, ainsi qu'un accès complet au service cinq étoiles de l'hôtel Regent. Logement idéal en première ligne à deux pas de la mer.

VenteAppartementsPorto MontenegroЭлитные комплексы#2815

Penthouse à Tivat n°2815

À jour au 28 juillet 2026
Tivat · Baie de Kotor
Prix sur demande
Vue: Vue sur la mer, Vue sur les montagnes, Vue sur la ville, Vue panoramique

Caractéristiques

Surface
374 м²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Parking
Oui
De la mer
30 m

Description

Nous proposons à la vente un spacieux penthouse de trois chambres dans le bâtiment AQUA du complexe Regent Pool Club Residences à Porto Montenegro.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 374 m²
  • Chambres : 3
  • Sauna et piscine : oui
  • Places de parking au garage souterrain : 2

À propos du penthouse :

Les résidents du bâtiment AQUA ont un accès complet aux services de l'hôtel Regent 5★ — piscines, spa, fitness et conciergerie 24h/24. Le penthouse de 374 m² avec trois chambres, sauna et piscine privés est un format rare même selon les standards de Porto Montenegro.

Emplacement :

  • Restaurant Marea by Moments — environ 150 m
  • Restaurant Agape Porto Montenegro — environ 170 m
  • Restaurant LUMIÈRE BISTROT — environ 250 m
  • iDEA — environ 430 m
  • VOLI — environ 650 m
  • Plage Beach 5C — environ 700 m
  • Plage Belane Beach — environ 1,3 km
  • Aéroport de Tivat — environ 3 km

Potentiel d'investissement :

Porto Montenegro reste l'une des adresses premium les plus liquides de l'Adriatique. Un penthouse de cette envergure avec un accès direct aux infrastructures d'un hôtel cinq étoiles et deux places de parking est un actif à fort potentiel, tant pour une utilisation personnelle que pour la location dans le segment haut de gamme.

Télécharger la présentation (PDF)

Équipements

InterphoneAlarmeClimatisationParkingVue sur la villeVue sur les montagnesVue sur la merSociété de gestionPiscineAscenseurMobilier - completTerrassePremière ligne

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleOŠ "Drago Milović"937 m
  • Maternelle446 m
  • ÉpiceriesVOLI147 m
  • PharmacieMaxima315 m
  • RestaurantNavale60 m
  • Arrêt de busskola357 m
  • ATM155 m
  • AéroportTivat Airport4.3 km
  • PortPorto Montenegro279 m
  • Mer30 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 30 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Prix sur demande
№ 2815