Résidences Premium à Tivat n°2272, 104.0 m²

Description

Plongez dans un monde de luxe incroyable et de style raffiné avec le nouveau projet de magnifiques résidences, situées au cœur du prestigieux quartier de Synchro Yards dans le magnifique Porto Montenegro. Ici, vos rêves d’exclusivité et de confort prennent vie.

Découvrez les vues infinies qui s’ouvrent depuis les fenêtres de votre nouveau foyer : la majestueuse marina au sud, le paisible beach club lagunaire au nord et les eaux vibrantes aux couchers de soleil à couper le souffle. Synchro Yards n’est pas seulement un lieu, c’est une oasis vivante, où chaque instant est rempli d’une énergie créative et d’une innovation tissées dans le tissu de la communauté unique de Porto Montenegro.

Le nouveau projet promet un niveau inégalé de confort et de luxe, où chaque détail est soigneusement pensé pour votre plaisir. Ici, vous trouverez l’harmonie entre l’exclusivité de l’environnement et le confort moderne. C’est votre forteresse personnelle, où vous pourrez vous éloigner de l’agitation du quotidien et vous plonger dans le rythme paisible de la nature, en éprouvant sa beauté infinie et son charme sauvage.

Bienvenue dans le monde d’AERIS — un monde où le luxe et la sérénité s’unissent dans un équilibre harmonieux parfait, vous offrant une expérience de vie unique.

Le nouveau projet propose une vie faite d’opportunités élégantes et de journées raffinées, sur fond de la beauté scintillante de la baie de Boka. Alliant audacieusement forme et fonction, les résidences offrent beauté et confort pour un art de vivre idéal au bord de l’eau.

22 résidences sur cinq étages
Un choix de deux options d’intérieur dans le penthouse et dans les appartements, avec vue directe sur la mer.
Deux penthouses avec terrasses sur le toit, piscines privées et cuisines d’été
Service de voiturier pour tous les propriétaires de garages
Des accès directs privés aux garages sont proposés pour certaines résidences de trois et quatre pièces
Piscine intérieure réservée aux résidents, avec façade ouvrante à l’avant du bâtiment et vue panoramique sur la lagune et la baie
Technologies intégrées et ciblées de confort et d’économie d’énergie

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.