Résumé IA

Appartement cosy de 38 m² en plein cœur de Tivat, situé à seulement 50 mètres du littoral azur. À votre disposition, l’infrastructure moderne du complexe, comprenant sa propre piscine et de vastes terrasses pour un séjour idéal sous le soleil monténégrin. C’est une excellente opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans un emplacement prestigieux, avec un environnement développé et un accès direct à la mer.

VenteAppartements#2136

Studio à Tivat n°2136

Tivat · Baie de Kotor
Sur demande
Vue: Vue sur les montagnes

Caractéristiques

Surface
38 м²
Chambres
0
Salles de bain
1
Parking
Oui
De la mer
50 m
0

Description

Deux appartements studio de 38 m2 sont à vendre dans l’hôtel Regent 5* à Porto Montenegro. Les appartements sont situés aux étages intermédiaires du bâtiment principal de l’hôtel Venezia et offrent une vue sur le parc et les montagnes.

Les appartements disposent de tout le nécessaire pour un séjour confortable. Mobilier d’origine, lit king-size, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires. La chambre est également équipée d’un système de chauffage et de climatisation, ainsi que d’une terrasse. Les propriétaires de l’appartement ont accès au spa Regent, où ils peuvent profiter du sauna, du hammam turc, du bain de vapeur et de la salle de sport. De plus, les propriétaires disposent d’une piscine intérieure avec jacuzzi et d’une piscine extérieure – le tout gratuitement !

L’achat d’un appartement à l’hôtel Regent est un excellent investissement !

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Équipements

PiscineVue sur les montagnesInterphoneClimatisationAscenseurMobilier - completParkingPremière ligneRéceptionJardinSalle de sportTerrasseSociété de gestion

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleOŠ "Drago Milović"1.2 km
  • Maternelle326 m
  • ÉpiceriesPortokali Healthy Food Concept150 m
  • PharmacieMaxima82 m
  • RestaurantGallardo steak house46 m
  • Arrêt de busskola504 m
  • ATM90 m
  • AéroportTivat Airport4.1 km
  • PortPorto Montenegro305 m
  • Mer50 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 2136