Nous vous proposons de spacieux appartements d'une superficie de 130 m² dans le pittoresque village de Radovići, situés à seulement 100 mètres de la mer azur. Cet appartement lumineux avec deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle est complété par un magnifique balcon, qui deviendra l'endroit idéal pour se détendre avec vue sur le littoral. C'est une excellente occasion d'acquérir un logement confortable dans l'un des quartiers les plus attrayants pour y vivre et profiter de vacances paisibles.
Villa de deux étages d’une superficie de 130 m² à Marina Village — complexe haut de gamme Luštica Bay
2 chambres
2+1 salles de bains
Superficie du bien : 130 m²
Entièrement meublée
La villa comprend :
Spacieux salon avec cuisine et salle à manger
Deux chambres avec salles de bains privatives (en suite)
Toilettes invités et buanderie
Chambre principale avec accès à un petit balcon
Deuxième chambre avec accès à une terrasse de 30 m²
Grande terrasse au premier étage de 62 m² avec cheminée et jacuzzi
À l’extérieur se trouveun parking privé.
À propos du complexe Luštica Bay
Luštica Bay— est un complexe résidentiel unique situé sur la péninsule de Luštica au Monténégro. Avec une superficie de plus de 6,9 millions de m², le projet comprend des quartiers résidentiels, une marina pour superyachts, un parcours de golf, des hôtels, des restaurants, des boutiques et d’autres infrastructures. Le complexe s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, en préservant le style méditerranéen traditionnel et en offrant un haut niveau de confort à ses résidents.
Infrastructures de niveau mondial
Lustica Bay offre à ses résidents et à ses visiteurs des infrastructures répondant aux normes les plus élevées. Sur le territoire du complexe se trouvent :
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.
: l’une des plus modernes d’Europe, capable d’accueillir des navires jusqu’à 60 mètres de long.
Hôtel TheChedi: hôtel 5 étoiles proposant des chambres luxueuses, des soins spa et une cuisine gastronomique.
Restaurants et bars: une variété d’offres gastronomiques, de la cuisine monténégrine traditionnelle aux spécialités internationales.
Boutiques et magasins: un large choix de magasins proposant des produits de marques mondiales.
Installations sportives et de loisirs: centres de fitness, courts de tennis, piscines et autres installations pour les loisirs actifs.
Pourquoi choisir Lustica Bay
Choisir Luštica Bay, c’est investir dans la qualité de vie et la stabilité. Le complexe offre une combinaison unique de luxe, d’intimité et d’infrastructures développées. La présence d’un parcours de golf, d’une marina pour superyachts, d’hôtels de renommée mondiale, ainsi que de centres spa et de restaurants gastronomiques le rend attractif tant pour une résidence permanente que pour des séjours saisonniers. De plus, le complexe est situé dans un emplacement stratégiquement pratique, avec un accès facile aux aéroports internationaux et aux villes historiques telles que Kotor et Dubrovnik.
