Villa à Petrovac n°2419

Boutique-hôtel »Rifugio del Sole» — une offre d’investissement unique sur la côte du Monténégro

Localisation :Petrovac, Riviera de Budva<br data-start="270" data-end="273" />Prix :1 600 000 €1 900 000 €

»Rifugio del Sole» (traduit de l’italien — «Refuge du Soleil») est bien plus qu’un simple boutique-hôtel. C’est un lieu de force, d’histoire et d’inspiration, où se conjuguent harmonieusement traditions séculaires et confort moderne.

Valeur historique

L’histoire du bien remonte au XVe siècle. En 1458, l’abbé Georgius Pelino, ecclésiastique influent et diplomate de l’abbaye bénédictine Santa Maria de Rotezo, a remis cette parcelle de terre et 75 ducats à son assistant et pharmacien de cour Antonio Belli en signe de gratitude pour ses loyaux services et ses soins apportés à la santé de la communauté monastique.

En 1463, la maison était construite. Depuis lors, elle est devenue le témoin silencieux des siècles : guerres, tremblements de terre, changements d’empires et de peuples — de l’Empire ottoman et austro-hongrois jusqu’au français. Malgré cela, le bien a conservé son essence historique et son aura architecturale unique.

Rénovation moderne

En 2020, une vaste rénovation a commencé afin de préserver l’atmosphère authentique et les éléments architecturaux de l’édifice du XVe siècle. Parallèlement, le projet intègre des solutions techniques modernes et des standards élevés de confort.

• Des murs en pierre d’origine uniques, conservés dans leur état d’origine, assurent une excellente isolation thermique et phonique<br data-start="1631" data-end="1634" />• De grandes baies vitrées panoramiques au sud offrent des vues imprenables sur la mer Adriatique et le paysage montagneux<br data-start="1736" data-end="1739" />• Une protection fiable contre les vents du nord grâce aux caractéristiques architecturales du bâtiment<br data-start="1821" data-end="1824" />• L’étape actuelle de réalisation permet d’adapter l’aspect final du bien aux souhaits individuels de l’investisseur

»Rifugio del Sole» — un nom de caractère

Le nom »Refuge du Soleil» reflète les aspects clés du concept de l’hôtel :<br data-start="2061" data-end="2064" />•Lien avec la nature— grâce à son emplacement, on peut y admirer aussi bien les levers que les couchers de soleil<br data-start="2160" data-end="2163" />•Continuité historique— »rifugio» symbolise la protection et l’abri, préservés à travers les siècles<br data-start="2267" data-end="2270" />•Confort et intimité— une atmosphère de véritable confort et de bienveillance<br data-start="2332" data-end="2335" />•Esthétique et émotions— lumière, espace, silence, inspiration

Avantages de l’emplacement

Petrovac est l’un des coins les plus pittoresques de la côte monténégrine, où se conjuguent calme, verdure des pinèdes, mer cristalline et infrastructures développées.<br data-start="2597" data-end="2600" />• Une charmante station balnéaire, idéale pour des vacances paisibles<br data-start="2659" data-end="2662" />• À seulement 30 minutes de route de Budva<br data-start="2692" data-end="2695" />• Potentiel de revenus élevés grâce à la location à la journée ou à l’exploitation d’un hôtel de luxe

Potentiel d’investissement

Le bien convient parfaitement pour :<br data-start="2857" data-end="2860" />• Un boutique-hôtel à concept historique<br data-start="2899" data-end="2902" />• Une résidence privée de prestige<br data-start="2937" data-end="2940" />• Une villa à louer à forte rentabilité

C’est une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien à l’histoire exceptionnelle, situé en première ligne de mer.

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