Complexe résidentiel moderne Tivat Gardens à Tivat, Monténégro : immeubles à plusieurs étages avec terrasses et palmiers le long de la route.

Complexe résidentiel moderne à Tivat, Monténégro : bâtiments en cascade avec terrasses, baies panoramiques et jardin paysager.

Complexe résidentiel moderne à Tivat, Monténégro : terrasse ouverte avec mobilier et piscine privée près de la maison.

Salon moderne avec cuisine dans le ЖК Tivat, Monténégro : canapé clair, coin repas, baies vitrées avec vue sur les montagnes.

Salon moderne dans le complexe résidentiel Tivat, Monténégro : canapé beige, étagère en marbre sous la TV et vue panoramique sur la mer.

Salon moderne avec cuisine dans le ЖК Tivat, Monténégro : intérieur élégant, bar, finition en marbre et espace TV.

Salon moderne dans le complexe résidentiel Tivat, Monténégro : intérieur lumineux, baies vitrées avec vue sur la mer, miroirs et coin TV.

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Résumé IA

Un studio confortable de 26 m² dans un complexe résidentiel moderne à Tivat sera une option idéale pour des vacances agréables ou un investissement rentable. L’appartement est baigné de lumière, et il ne faut que 700 mètres de promenade agréable pour rejoindre le littoral azur et les infrastructures développées de la ville.

Vente Résidences#2171

Complexe résidentiel à Tivat n°2171

Tivat · Baie de Kotor

Sur demande

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

26–114 м²

Chambres

0–2

Salles de bain

1–2

Année de construction

2024

Parking

Oui

De la mer

700 m

Description

Nous présentons des appartements dans le complexe résidentiel de luxe en construction Tivat Gardens, situé à proximité du quartier balnéaire de Porto Montenegro dans la ville de Tivat.

Le complexe Tivat Gardens est un espace fermé et convivial, où vous pourrez profiter du calme et du confort, et comprend 6 bâtiments, un spa avec sauna, hammam et salle de sel, un salon de beauté, une salle de sport, une piscine extérieure pour adultes et une piscine pour enfants, des aires de jeux pour enfants, un espace barbecue, des pavillons d’été avec cheminée ouverte, une salle de cinéma, une salle de karaoké, une salle de réunion, un café-boulangerie, une boutique. Pour le confort des propriétaires et des invités, un service de conciergerie 24h/24 est assuré.

Les appartements sont proposés entièrement meublés et équipés d’appareils électroménagers, et le prix comprend également des caves individuelles pour chaque appartement dans la partie souterraine du bâtiment. La construction du complexe a utilisé des matériaux et des équipements de haute qualité, notamment du bois naturel et de la pierre, des climatiseurs Samsung WINDFREE, ainsi que des équipements sanitaires de Villeroy & Boch, Kartell LAUFEN et Dornbracht.

Le complexe offre un nombre suffisant de places de parking, tant dans le garage souterrain que sur le parking extérieur.

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Équipements

Piscine Vue sur la mer Gril Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Parking Réception Jardin Salle de sport Terrasse Société de gestion

Emplacement

À proximité

ÉcoleOŠ "Drago Milović"875 m
Maternelle475 m
Épiceries141 m
PharmacieApoteka Latkovich337 m
RestaurantFast Food28 m
Arrêt de busskola44 m
ATM319 m
AéroportTivat Airport4.3 km
PortPorto Montenegro678 m
Mer700 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 700 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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