Résumé IA
Luxueux appartements d'une chambre dans un prestigieux complexe résidentiel à Tivat, à seulement 100 mètres de la mer azur. Un intérieur moderne, un espace détente privé avec piscine et un emplacement premium font de ce bien un choix idéal pour vivre ou investir au Monténégro.
Caractéristiques
Description
The Dreams by Dukley – un nouveau projet à Porto Montenegro, l’une des marinas pour yachts les plus attrayantes et luxueuses de l’Adriatique, située dans la charmante ville côtière de Tivat, dotée d’une communauté internationale dynamique. Il s’agit d’un complexe club haut de gamme, conçu comme une partie du projet immobilier de Porto Montenegro, dans le quartier Synchro – centre d’événements publics, de divertissement, musicaux et culturels, ainsi que d’expositions et d’événements tendance.
Conformément au plan de développement de Porto Montenegro, le quartier Synchro deviendra le centre de Tivat avec un nouvel hôtel cinq étoiles, un beach club avec piscine et lagunes, un espace pour spectacles et événements, ainsi que de nouveaux restaurants et boutiques haut de gamme. Le projet The Dreams by Dukley comprend trois blocs reliés par une piscine suspendue sur le toit, ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette résidence club haut de gamme propose des appartements luxueux et de spacieux penthouses, réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité, avec une attention particulière portée à la construction et aux moindres détails, afin d’offrir aux résidents un confort maximal.
L’équipement de base comprend un design intérieur raffiné avec la possibilité de choisir entre deux styles : italien et scandinave. Sur demande, chaque appartement peut être en outre aménagé avec des meubles et des accessoires de la plus haute qualité.
Pour le confort des résidents et des invités du complexe, un service de conciergerie 24h/24, une sécurité, des espaces de stockage privés, un parking souterrain et un système de maison intelligente sont proposés.
L’aéroport international de Tivat se trouve à seulement 5 km, et en 1,5 à 2 heures vous pourrez rejoindre les aéroports de Podgorica et de Dubrovnik, qui proposent des vols réguliers et charters, ainsi que des possibilités pour les jets privés.
L’acquisition d’un bien immobilier à The Dreams by Dukley est une excellente option d’investissement. Le paiement est possible dans l’une des 10 principales cryptomonnaies.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 490 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 21 500 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOŠ "Drago Milović"518 m
- Maternelle815 m
- ÉpiceriesCity Market196 m
- PharmacieApoteka Latkovich246 m
- RestaurantNapa Restaurant & Wine bar39 m
- Arrêt de bus378 m
- Distributeur287 m
- AéroportTivat Airport4.7 km
- PortYacht club Delfin238 m
- Mer100 m
Questions fréquentes
Complexe résidentiel à Tivat n°2182
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