Notariusze Czarnogóry

W Czarnogórze każda sprzedaż nieruchomości musi zostać poświadczona przez notariusza (notar). Bez aktu notarialnego umowa nie ma mocy prawnej i nie może zostać wpisana do katastru. Notariusz sprawdza dokumenty własności, potwierdza brak obciążeń i zajęć, weryfikuje tożsamość stron i pilnuje, by warunki transakcji były zgodne z prawem Czarnogóry.

Notariusze są rozmieszczeni według gmin (opština) — Podgorica, Budva, Bar, Kotor, Tivat, Herceg Novi i inne. Notariusz działa na terenie całego kraju, ale w praktyce wygodniej jest sfinalizować transakcję u notariusza w gminie, w której znajduje się nieruchomość. W tym katalogu możesz filtrować czynnych notariuszy według gminy oraz znaleźć ich kontakt, adres i dane o pracy.

Taryfa notarialna jest ustalana przez państwo i obliczana według oficjalnej tabeli Tarifni broj 1 — nie zależy od wyboru notariusza, więc decydują lokalizacja i język komunikacji. Do taryfy dolicza się 21% VAT. Dokładny koszt dla danej ceny nieruchomości oszacujesz w kalkulatorze kosztów transakcji.

Dane o notariuszach są aktualizowane z otwartych źródeł Izby Notarialnej Czarnogóry. Przed wizytą zalecamy telefon w celu potwierdzenia listy wymaganych dokumentów i godzin przyjęć.

W Czarnogórze każda umowa kupna nieruchomości musi być poświadczona przez notariusza — bez tego nie można jej zarejestrować w katastrze. Nasz katalog obejmuje obecnie 58 aktywnych notariuszy we wszystkich gminach. Taryfa notarialna jest ustalana przez państwo, dlatego wyboru dokonuje się według lokalizacji i języka.