Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 217 m² w słonecznym Tivacie – idealny wybór dla dużej rodziny, zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Czeka na Ciebie przytulna rezydencja z pięcioma sypialniami, jasnym salonem i własnym basenem, gdzie każdy dzień będzie przypominał beztroski wypoczynek.

SprzedażDomy#1585

Dom w Tivacie nr 1585

Tivat · Zatoka Kotor, Tivat, Czarnogóra
390 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
217 м²
Powierzchnia działki
410 м²
Sypialnie
5
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
1 797 €

Opis

Do sprzedaży oferowane są dwa nowe domy, każdy o powierzchni 217 m², na działce o powierzchni 410 metrów.
Na terenie znajduje się basen i jacuzzi.
Każdy dom posiada: na parterze salon połączony z aneksem kuchennym, łazienkę, sypialnię.
na piętrze: trzy sypialnie, dwie łazienki oraz duży taras.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
390 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 364 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 407 364 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.6 km
  • Przedszkole333 m
  • Artykuły spożywczeHelada187 m
  • AptekaApoteka HELP200 m
  • RestauracjaRestaurant Anagastum89 m
  • Przystanek autobusowyTivat - ul. Palih boraca143 m
  • ATMCKB Banka177 m
  • LotniskoTivat Airport3.6 km
  • PortPine499 m
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
390 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1940 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2003 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2035 €/мес
Monthly payment
1802 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount273 000 €
Total interest159 403 €
Loan amount
273 000 €
Total interest
159 403 €
Total payment
432 403 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
1 797 €/m²№ 1585