Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 215 m² w malowniczej Utjeha będzie idealnym miejscem do życia, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. W domu znajdują się 4 przytulne sypialnie, jasny salon oraz balkon z pięknym widokiem, co czyni go doskonałym wyborem zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i do stałego zamieszkania za 200 000 euro.

Dom w Utjeha nr 982

Utjeha · Riwiera Barska, Utjeha, Czarnogóra
200 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
215 м²
Powierzchnia działki
220 м²
Sypialnie
4
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
930 €

Opis

Miejscowość Utjeha, położona w południowej części Riwiery Barskiej, została obdarzona przez naturę bardziej niż jakiekolwiek inne miejsca na wybrzeżu Czarnogóry. Tutaj każdy może znaleźć dla siebie własną plażę, wybierając wielkość żwiru i ziaren piasku, lecznicze właściwości piasku lub miejsca, gdzie znajdują się źródła lecznicze, łącząc w ten sposób przyjemne z pożytecznym. W miejscowości znajduje się słynna plaża Utjeha lub Paradiso, w 2009 roku nagrodzona „Błękitną Flagą”, oraz wiele niewielkich, ale przyjemnych plaż, rzadkich pod względem czystości wody i malowniczości.
Dom dwupiętrowy:
Na pierwszym piętrze: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, taras.
Na drugim piętrze: duża, przestronna sypialnia z pięknym widokiem z okna, 2 sypialnie, jedna z balkonem, łazienka.
Na poziomie piwnicy garaż na samochód.
Do domu doprowadzone są: prąd, wodociąg, telewizja, zainstalowana klimatyzacja.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
200 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 500 € (5% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 675 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 207 675 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
200 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
995 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1027 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1044 €/мес
Monthly payment
924 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount140 000 €
Total interest81 745 €
Loan amount
140 000 €
Total interest
81 745 €
Total payment
221 745 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

200 000 €
930 €/m²982