Podsumowanie AI

Przestronny trzypiętrowy dom o powierzchni 300 m² w malowniczej Krimovicy będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny lub opłacalną inwestycją. W domu znajduje się 6 przytulnych sypialni, 4 salony, 2 funkcjonalne kuchnie i 4 łazienki, a z otwartych balkonów rozciąga się wspaniały widok na okolicę. Zaledwie 1800 metrów od wybrzeża morza czeka na Państwa harmonijne połączenie komfortu, przestrzeni i spokoju w cenie 265 000 EUR.

Dom w Krimovicy nr 608

Krymowica · Riwiera Budvańska, Krimovica, Czarnogóra
265 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
300 м²
Powierzchnia działki
375 м²
Sypialnie
6
Łazienki
4
Parking
Tak
Do morza
1800 m
Cena za m²
883 €

Opis

Dom w Krimovicy
Na sprzedaż dom w Krimovicy, gmina Kotor. Dom o łącznej powierzchni 300 m2 znajduje się na działce o łącznej powierzchni 375 m2 i oferuje wspaniały widok na morze. Trzykondygnacyjny dom położony jest w spokojnej części miejscowości Krimovica, 1 km od najbliższej plaży i 7 km od centrum Budvy. Klimatyzowane apartamenty wychodzą na taras, a na terenie obiektu znajduje się plac zabaw dla dzieci.
Na pierwszym piętrze znajduje się studio.
Drugie piętro: salon, dwie sypialnie, łazienka.
Trzecie piętro: 2 apartamenty (pierwszy apartament z kuchnią, salonem, dwiema sypialniami i łazienką, a drugi z kuchnią, salonem, sypialnią i łazienką).
W każdym apartamencie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, a także prywatna łazienka z prysznicem. Okna wszystkich apartamentów wychodzą na morze. Na terenie obiektu dostępny jest bezpłatny prywatny parking.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
265 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 750 € (5% × 115 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 988 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 275 988 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
265 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1318 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1361 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1383 €/мес
Monthly payment
1224 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount185 500 €
Total interest108 312 €
Loan amount
185 500 €
Total interest
108 312 €
Total payment
293 812 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

265 000 €
883 €/m²608