Podsumowanie AI

Oto atrakcyjna propozycja opisu Twojej nieruchomości: Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 95 m² w malowniczych Baošići, zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Jasne apartamenty z dwiema przytulnymi sypialniami i tarasem staną się idealnym miejscem na wypoczynek lub komfortowe życie na wybrzeżu Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#1037

Mieszkanie w Baošići nr 1037

Baoszyce · Zatoka Kotor, Baošići, Czarnogóra
210 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
95 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
2 211 €

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 95 m2 w kameralnym budynku na trzecim piętrze, przedmieścia Herceg Novi, miejscowość Baošići. Ciche i przytulne miejsce przy promenadzie. W pobliżu restauracje, kawiarnie, minimarkety, plaża.
Pierwszy poziom mieszkania: duża kawalerka z barem, aneksem kuchennym i jadalnią, jest też kominek na drewno. Jest duży telewizor plazmowy z anteną satelitarną i rosyjskimi kanałami, łazienka z kabiną prysznicową, schowek, przedpokój z wbudowaną szafą.
Kręte schody prowadzą na drugi poziom z dwiema sypialniami i dużą łazienką z kabiną prysznicową, pralką. Dwa tarasy. Wszystkie pokoje są klimatyzowane, wszystkie okna wyposażone są w rolety ochronne. Widok z mieszkania na morze i góry. Do brzegu 50 m. Jest parking.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
210 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 175 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 218 175 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
210 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1045 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1079 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1096 €/мес
Monthly payment
970 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount147 000 €
Total interest85 832 €
Loan amount
147 000 €
Total interest
85 832 €
Total payment
232 832 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
2 211 €/m²№ 1037