Podsumowanie AI

Przestronny trzypokojowy apartament o powierzchni 150 m², zaledwie 100 metrów od morza w malowniczych Bečići, stanie się idealnym domem dla osób ceniących komfort. W apartamencie przewidziano dwa przytulne salony oraz dwa balkony z wspaniałym widokiem, tworzące atmosferę lekkości i swobody w odległości spaceru od plaży. Cena nieruchomości wynosi 446 250 euro — to doskonała inwestycja w nieruchomość na wybrzeżu Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#537

Apartament w Bečići nr 537

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
446 250 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
150 м²
Sypialnie
3
Piętro
6/?
Do morza
100 m
Cena za m²
2 975 €

Opis

Nowy duży apartament w Bečići z panoramicznym widokiem na morze. W apartamencie znajdują się trzy przestronne sypialnie, salon, dwie łazienki oraz dwa tarasy z pięknym widokiem na morze. Do morza jest zaledwie 100 metrów. Każda sypialnia ma wyjście na taras oraz panoramiczne przeszklenia. Budynek jest wyposażony w windę i podziemny garaż. Miejsce garażowe sprzedawane jest oddzielnie.

W tym samym budynku są również na sprzedaż:

- Apartament z dwiema sypialniami 116 m² na 2. piętrze w cenie 255 200 euro
- Apartament z dwiema sypialniami 114 m² na 3. piętrze w cenie 250 800 euro
- Apartament z dwiema sypialniami 84 m² na 4. piętrze w cenie 225 500 euro
- Apartament z dwiema sypialniami 84 m² na 2. piętrze w cenie 193 200 euro

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
446 250 €
Podatek od przeniesienia własności
19 313 €
4 500 € (3% × 150 000) + 14 813 € (5% × 296 250)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe20 239 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 466 489 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.8 km
  • Przedszkole737 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos264 m
  • AptekaHelp503 m
  • SzpitalDom zdravlja2.7 km
  • RestauracjaTwo Captains185 m
  • Przystanek autobusowyBečići154 m
  • ATM357 m
  • LotniskoTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
446 250 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2220 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2292 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2329 €/мес
Monthly payment
2062 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount312 375 €
Total interest182 394 €
Loan amount
312 375 €
Total interest
182 394 €
Total payment
494 769 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

446 250 €
2 975 €/m²№ 537