Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Na sprzedaż jasne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m² w malowniczej miejscowości Dobra Voda, zaledwie 300 metrów od brzegu Morza Adriatyckiego. Przytulny układ obejmuje przestronny balkon, na którym można przyjemnie cieszyć się świeżą morską bryzą i panoramicznymi widokami. Idealna propozycja do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji w jednym z najpiękniejszych miejsc Czarnogóry w cenie 250 000 euro.

Mieszkania№ 2139

Mieszkanie w Dobrocie nr 2139

Dobrota · Zatoka Kotor
265 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
75 m²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/5
Rok budowy
2011
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
3333 €

Opis

Oferujemy wyjątkowe i stylowe mieszkanie z dwiema sypialniami o powierzchni 75 metrów kwadratowych w nowoczesnym kompleksie Buena Vista, położonym w kurortowej miejscowości Dobrota, na przedmieściach Kotoru. Kompleks oferuje swoim mieszkańcom dwa baseny oraz ogrodzony teren.

Mieszkanie obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, przedpokój oraz duży taras z widokiem na Zatokę Kotorską. Z salonu i jednej z sypialni jest wyjście na taras. W mieszkaniu zrealizowano projekt designerski z wieloma elementami dekoracyjnymi i artystycznymi rozwiązaniami. Każdy detal został dobrany ze smakiem i miłością, tworząc niepowtarzalną atmosferę.

Na terenie kompleksu znajduje się ogromny parking, a także firma zarządzająca z minimalną opłatą. Odległość od kompleksu do promenady i najbliższej plaży wynosi zaledwie 300 metrów, czyli 5 minut pieszo.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
265 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 250 €
4500 € (3% × 150 000) + 5750 € (5% × 115 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 988 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 275 988 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola "Njegoš"2.5 km
  • Przedszkole2.4 km
  • Artykuły spożywczeMoja Pekara (Kamp)228 m
  • AptekaPharmacy "Dobrota"1.5 km
  • SzpitalKotor Psychiatric Hospital925 m
  • RestauracjaBella di Mare393 m
  • Przystanek autobusowyKamp262 m
  • Bankomat2.0 km
  • LotniskoTivat Airport6.2 km
  • PortKotor Cruise Pirs2.6 km
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
265 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1318 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1361 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1383 €/mies.
Rata miesięczna
1224 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu185 500 €
Łączne odsetki108 312 €
Kwota kredytu
185 500 €
Łączne odsetki
108 312 €
Łączna spłata
293 812 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

265 000 €
3333 €/m²№ 2139