Podsumowanie AI

Na sprzedaż jasne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m² w malowniczej miejscowości Dobra Voda, zaledwie 300 metrów od brzegu Morza Adriatyckiego. Przytulny układ obejmuje przestronny balkon, na którym można przyjemnie cieszyć się świeżą morską bryzą i panoramicznymi widokami. Idealna propozycja do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji w jednym z najpiękniejszych miejsc Czarnogóry w cenie 250 000 euro.

SprzedażMieszkania#2139

Mieszkanie w Dobrocie nr 2139

Dobrota · Zatoka Kotor
265 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
75 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/5
Rok budowy
2011
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
3 333 €

Opis

Oferujemy wyjątkowe i stylowe mieszkanie z dwiema sypialniami o powierzchni 75 metrów kwadratowych w nowoczesnym kompleksie Buena Vista, położonym w kurortowej miejscowości Dobrota, na przedmieściach Kotoru. Kompleks oferuje swoim mieszkańcom dwa baseny oraz ogrodzony teren.

Mieszkanie obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, przedpokój oraz duży taras z widokiem na Zatokę Kotorską. Z salonu i jednej z sypialni jest wyjście na taras. W mieszkaniu zrealizowano projekt designerski z wieloma elementami dekoracyjnymi i artystycznymi rozwiązaniami. Każdy detal został dobrany ze smakiem i miłością, tworząc niepowtarzalną atmosferę.

Na terenie kompleksu znajduje się ogromny parking, a także firma zarządzająca z minimalną opłatą. Odległość od kompleksu do promenady i najbliższej plaży wynosi zaledwie 300 metrów, czyli 5 minut pieszo.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
265 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 750 € (5% × 115 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 988 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 275 988 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
265 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1318 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1361 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1383 €/мес
Monthly payment
1224 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount185 500 €
Total interest108 312 €
Loan amount
185 500 €
Total interest
108 312 €
Total payment
293 812 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

265 000 €
3 333 €/m²№ 2139