Podsumowanie AI

Przestronny trzypokojowy apartament o powierzchni 95 m² w malowniczej Dobrocie stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie kilometr od lazurowego wybrzeża. Przytulne salony, dwa funkcjonalne tarasy i przemyślany układ pomieszczeń tworzą atmosferę komfortu, a dogodna lokalizacja pozwala codziennie cieszyć się spokojem i pięknem morskich krajobrazów.

SprzedażMieszkania#783

Apartament w Dobrocie nr 783

Dobrota · Zatoka Kotor, Dobrota, Czarnogóra
360 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
95 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
1000 m
Cena za m²
3 789 €

Opis

Na sprzedaż są 2 mieszkania w Dobrocie, o łącznej powierzchni 95 i 56 m2. Odległość od morza wynosi zaledwie 200 metrów. Z tarasu rozciąga się wspaniały widok na Zatokę Kotorską.
Lokalne plaże i promenada z licznymi kawiarniami i restauracjami znajdują się zaledwie 1 km od budynku.
Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla osób szukających dobrego miejsca na wypoczynek, jak i dla tych, którzy szukają całorocznego lokum dla rodziny.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
360 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 832 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 375 832 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeCity35 m
  • SzpitalKotor Psychiatric Hospital2.8 km
  • RestauracjaPremier Plaza114 m
  • Przystanek autobusowyDobrota14 m
  • ATM108 m
  • LotniskoTivat Airport7.7 km
  • PortKotor Cruise Pirs4.5 km
  • Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
360 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1791 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1849 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1879 €/мес
Monthly payment
1663 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount252 000 €
Total interest147 141 €
Loan amount
252 000 €
Total interest
147 141 €
Total payment
399 141 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

360 000 €
3 789 €/m²№ 783