Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 140 m² w Kamenovo, zaledwie 200 metrów od lazurowego morza, stanie się Twoim idealnym domem na wakacje lub do stałego zamieszkania. W apartamencie z dwiema przytulnymi sypialniami, jasnym salonem i trzema balkonami czeka na Ciebie komfort premium, uzupełniony dostępem do dwóch basenów na terenie kompleksu. To ekskluzywna oferta dla tych, którzy cenią bliskość plaży i estetykę życia nad morzem.

Apartamenty w Kamenovo nr 1072

Kamenowo · Riwiera Budvańska, Kamenovo, Czarnogóra
390 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
140 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rok budowy
2017
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
2 786 €

Opis

Na sprzedaż są dwa dwupoziomowe apartamenty (dupleksy) klasy luksusowej. Apartamenty znajdują się w Kamienovo. Do plaży Kamienovo jest 200 m prostą drogą przez zieloną strefę. Kompleks mieszkalny składa się z ośmiu dwupiętrowych apartamentów z własnym terenem i basenem. Willa położona jest w dziewiczej zielonej strefie plaży Kamienovo. Kompleks przeznaczony jest do stałego komfortowego zamieszkania oraz rodzinnego wypoczynku. Na terenie znajduje się parking. Każdy apartament ma osobne wejście z własnym mini dziedzińcem. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się basen z oczyszczaniem wody solą morską oraz strefa z leżakami. Jest także miejsce do grillowania. W każdym pokoju znajduje się osobna klimatyzacja, marmurowe schody, kute elementy, naturalny kamień, a na oknach rolety ochronne.
Na sprzedaż są dwa apartamenty:
Nr 1 - powierzchnia 140 m2 + 20 m2 tarasu / umeblowany / cena 390.000 €
1 poziom - hol, duża łazienka, kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na taras.
2 poziom - hol, łazienka, dwie sypialnie z garderobami, z każdej sypialni - taras z widokiem na morze.
Nr 2 - powierzchnia 180 m2, w tym taras przy wejściu 20 m2 / z kuchnią i sprzętem AGD / cena 480.000 €
1 poziom - hol, duża łazienka, kuchnia, jadalnia, salon, taras z widokiem na morze.
2 poziom - trzy sypialnie z tarasami z widokiem na morze, hol, duża łazienka.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
390 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 364 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 407 364 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
390 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1940 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2003 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2035 €/мес
Monthly payment
1802 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount273 000 €
Total interest159 403 €
Loan amount
273 000 €
Total interest
159 403 €
Total payment
432 403 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
2 786 €/m²1072