Podsumowanie AI

Przestronny apartament o powierzchni 110 m² w Rafailovici idealnie nadaje się dla dużej rodziny dzięki przemyślanemu układowi z trzema sypialniami, dwiema kuchniami i pięcioma strefami dziennymi. W apartamencie znajdują się dwie łazienki i trzy przytulne balkony, a do wybrzeża jest zaledwie 1000 metrów — doskonały wybór do komfortowego życia nad morzem za 395 000 EUR.

SprzedażMieszkania#712

Apartament w Rafailovici nr 712

Rafałowicze · Riwiera Budvańska, Rafailovici, Czarnogóra
395 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
110 м²
Sypialnie
3
Łazienki
1
Piętro
4/5
Parking
Tak
Do morza
1000 m
Cena za m²
3 591 €

Opis

Mieszkanie w Budvie W małej miejscowości wypoczynkowej Rafailovići na sprzedaż jest mieszkanie o łącznej powierzchni 110 m2. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku, który jest oddalony od morza o 1000 m. Mieszkanie ma salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę, trzy sypialnie i trzy tarasy. Z okien roztacza się wspaniały widok na morze.

Udogodnienia

ParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
395 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 250 € (5% × 245 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 630 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 412 630 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
395 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1965 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2029 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2062 €/мес
Monthly payment
1825 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount276 500 €
Total interest161 447 €
Loan amount
276 500 €
Total interest
161 447 €
Total payment
437 947 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

395 000 €
3 591 €/m²№ 712