Podsumowanie AI

Luksusowe apartamenty o powierzchni 80 m² w prestiżowym Svetim Stefanie, z dwiema przytulnymi sypialniami i przestronnymi salonami, staną się Twoim idealnym miejscem wypoczynku nad morzem. Ciesz się zachwycającymi widokami z trzech panoramicznych balkonów, które wypełniają przestrzeń światłem i podkreślają ekskluzywność tej oferty.

SprzedażMieszkania#604

Apartament w Svetim Stefanie nr 604

Sveti Stefan · Riwiera Budvańska, Sveti Stefan, Czarnogóra
800 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
80 м²
Sypialnie
2
Cena za m²
10 000 €

Opis

Mieszkanie nad brzegiem morza Sprzedaje się mieszkanie w kurorcie Św. Stefan. Mieszkanie o powierzchni 80 m2 znajduje się na 2. piętrze, posiada salon, jadalnię, kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę oraz taras, z którego roztacza się zachwycający widok na morze. Święty Stefan słusznie uważany jest za najbardziej reprezentacyjny kurort Czarnogóry. Przecież takiego miasta-hotelu nie ma już w żadnym innym kraju na świecie. Jakość świadczonych tutaj usług pozwala mówić o wysokim poziomie obsługi naprawdę światowej klasy. Wyspa Święty Stefan położona jest na Morzu Adriatyckim w odległości około 8,5 km w kierunku południowo-wschodnim od miasta Budva. Jest to terytorium Riwiery Budwańskiej.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
800 000 €
Podatek od przeniesienia własności
40 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 18 000 € (6% × 300 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe41 304 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 841 304 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
800 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3980 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4110 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4175 €/мес
Monthly payment
3696 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount560 000 €
Total interest326 981 €
Loan amount
560 000 €
Total interest
326 981 €
Total payment
886 981 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

800 000 €
10 000 €/m²№ 604