Podsumowanie AI

Jasny i przestronny apartament o powierzchni 77 m² w malowniczym Pržno stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 250 metrów od lazurowego morza. Układ obejmuje przytulny salon, funkcjonalną kuchnię, dwie komfortowe sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia maksymalną wygodę dla całej rodziny. To doskonałe połączenie komfortu, stylu i bliskości plaży w cenie 320 000 euro.

Apartament w Pržno nr 908

Pržno · Riwiera Budvańska, Riwiera Budwańska, Czarnogóra
320 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
77 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/4
Parking
Tak
Do morza
250 m
Cena za m²
4 156 €

Opis

Na sprzedaż przytulne mieszkanie w kompleksie mieszkaniowym. Mieszkanie ma dwie sypialnie, salon i dwie łazienki. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 77 m². Z tarasów roztacza się widok na morze, dostępne jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu, które jest wliczone w cenę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, znajduje się w nim również pralka, lodówka, telewizor, telewizja satelitarna.

O kompleksie:

Kompleks mieszkaniowy położony jest w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc Riwiery Budwańskiej – w miejscowości Pržno. To spokojna śródziemnomorska przystań, gdzie lazurowe, krystalicznie czyste wody Adriatyku otoczone są majestatycznymi, wiecznie zielonymi górami, a powietrze przesycone jest zapachem róż, oleandrów, bugenwilli i innej śródziemnomorskiej roślinności. Wzdłuż brzegu przytulnie rozlokowały się stare kamienne domki z czerwonymi dachówkami oraz liczne kawiarnie i restauracje, czynne przez cały rok. Niespieszny rytm życia Czarnogóry i łagodny południowy klimat tworzą optymalne warunki do wypoczynku i relaksu. Dla wielu europejskich turystów Pržno stało się ulubionym miejscem wypoczynku. 15-minutowy spacer przez reprezentacyjny park Miločer, wzdłuż plaż Króla i Królowej, prowadzi do wyspy św. Stefana – najbardziej znanego symbolu Czarnogóry. Już od lat 50. ubiegłego wieku zaczęły tu przyjeżdżać światowe gwiazdy, takie jak Sophia Loren i Elizabeth Taylor, a Lady Diana i książę Karol spędzili tu swój miesiąc miodowy.

Dojazd do kompleksu z lotniska w Tivacie zajmuje około 30 minut, a z lotniska w Podgoricy – 60 minut. Do morza jest 250 metrów.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
320 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 801 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 801 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole301 m
  • Artykuły spożywczeVoli market151 m
  • Apteka1.8 km
  • RestauracjaMonsiberia154 m
  • Przystanek autobusowyPržno290 m
  • ATM157 m
  • LotniskoTivat Airport20.6 km
  • PortMarina Budva4.8 km
  • Morze250 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
320 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1670 €/мес
Monthly payment
1478 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount224 000 €
Total interest130 792 €
Loan amount
224 000 €
Total interest
130 792 €
Total payment
354 792 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
4 156 €/m²908