Bellevue Residence

Добрые Воды · Барская Ривьера

Ценаот 126 000 €

Цена за м²2 765 – 3 173 €

В продаже12

Площади45 – 122 м²

Спальни1 – 3

СдачаДекабрь 2026

Коротко о проекте

Элегантный жилой комплекс Bellevue Residence в Добрых Водах предлагает резидентам террасы с захватывающим видом на море, ухоженный сад и бассейн для отдыха. Продуманная инфраструктура включает рецепцию, управляющую компанию, спорт-зал, паркинг и лифт, а система безопасности с сигнализацией и домофоном обеспечит полное спокойствие. Каждая деталь здесь создана для комфортной и престижной жизни у моря.

О комплексе

Жилой комплексТип проекта

Boulevard DevelopmentЗастройщик

12 объектовОбъектов в проекте

Bellevue Residence — бутиковый жилой комплекс на холме над побережьем Добра Воды, одного из самых спокойных и солнечных районов черногорской Ривьеры. Комплекс камерный: всего 26 резиденций в двух невысоких корпусах. Из квартир открывается панорамный вид на Адриатику и горы. Проект разработала швейцарская девелоперская компания, и швейцарский подход виден во всём: в надёжной конструкции, продуманных планировках, качественных материалах и внимании к деталям. Это место для тех, кто ищет тишину, приватность и комфорт у моря, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры.

О комплексе

Два корпуса, 7 этажей, 26 квартир
Квартиры с 1 и 2 спальнями, на последнем этаже пентхаусы с 2 и 3 спальнями и большими террасами
На первом этаже квартиры с собственными садами
Вид на море из всех квартир
Высокие потолки 2,90 м, панорамные окна от пола до потолка
Подземный гараж с прямым доступом в здание; места покупаются отдельно
Сдача — 4-й квартал 2026 года

Строительство и отделка:

Монолитный железобетонный каркас класса MB40–45, рассчитанный на сейсмические нагрузки по нормам Еврокода
Утепление фасада 10 см и блоки Thermoblock: тепло зимой, прохлада летом
Усиленная звукоизоляция: утолщённые перекрытия, внутренние стены из гипсовых блоков 10 см, бесшумная канализация
Алюминиевые окна с терморазрывом и двойным стеклопакетом, электрические роллеты с пультом
Инверторные сплит-системы в каждой комнате
Система «умный дом»: управление светом, роллетами, климатом и доступом в квартиру
Входные двери класса A со смарт-ключом, противопожарные межкомнатные двери из МДФ
Трёхслойный дубовый паркет «ёлочкой» в жилых зонах, керамогранит в санузлах, брендовая сантехника и душевые без поддона
Мрамор и LED-подсветка в общих зонах, тихий лифт грузоподъёмностью 600 кг

Инфраструктура комплекса:

Бассейн с видом на море
Фитнес-зал
Падел-корт
Детская площадка
Ресепшн и консьерж-сервис
Охрана 24/7 и видеонаблюдение
Ландшафтный двор с дорожками и зонами отдыха
Управляющая компания: обслуживание, сдача в аренду, уборка

Локация:

Супермаркеты City Market, Femić и IDEA — около 450 м
Пляж Великий Песок — 950 м
Супермаркет VOLI — 1,2 км
Пляж Малый Песок — 1,2 км
Старый Бар — 7,5 км
HDL Retail Park, Бар — 8,3 км
Велика Плажа, Улцинь — 18,7 км
Аэропорт Подгорицы — 39 км
Аэропорт Тивата — 56 км

Инвестиционный потенциал:

Добра Вода активно развивается: рядом строятся новые курортные проекты, а в Баре — главный порт страны, железнодорожный узел и будущий выезд на автомагистраль Бар–Белград. Новых комплексов с бассейном, охраной и подземным паркингом в этом районе пока немного, поэтому Bellevue Residence выделяется на фоне частной застройки. Это даёт хорошие перспективы для посуточной аренды летом и долгосрочной аренды вне сезона. Управляющая компания берёт на себя сдачу и обслуживание, поэтому квартира может приносить доход, даже если владелец живёт в другой стране. Камерный масштаб, швейцарское качество строительства и ограниченное предложение премиального жилья на побережье Бара помогают сохранять и наращивать стоимость объекта.