Дом в Доброте №898, 200 м²

Описание

В тихом районе Котора, Доброте, продается дом всего в 30 метрах от моря. Дом общей площадью 200 м2 расположен на участке 600 м2. Дом имеет четыре этажа. Дом имеет пять спальных комнат и два санузла. Перед домом находится парковка для автомобилей. Владелец также получает лодку и доступ к личной пристани для яхт. В доме имеется центральное отопление, прачечная.Вариант отлично подходит для сдачи в аренду, в качестве двух отдельных апартаментов, каждый с отдельным входом.Котор является самым крупным старым городским поселением в Черногории. Главной же достопримечательностью и символом города считается храм Святого Трипуна, построенный в XII веке и представляющий собой совершенный образец Романской архитектуры. Котор предлагает великолепные открытые террасы, на которых подаются традиционные черногорские блюда. Во многих ресторанах Котора посетителям предлагаются разнообразные рыбные блюда; комфортабельная и уютная обстановка позволит вам прекрасно провести время.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 30 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.