AI-сводка

Продается уютная квартира площадью 68 м² в современном жилом комплексе в Бечичи, всего в 900 метрах от Адриатического моря. Планировка включает две светлые спальни, просторную гостиную и три видовых балкона, а инфраструктура комплекса порадует вас наличием двух бассейнов для комфортного отдыха. Идеальный выбор для тех, кто ищет стильное жилье в спокойном и живописном районе по цене 180 000 EUR.

ПродажаКвартиры#2301

Квартира в Бечичи №2301

Бечичи · Будванская Ривьера
180 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
68 м²
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
3/6
Год постройки
2012
До моря
900 м
Цена за м²
2 647 €

Описание

Продается квартира площадью 68 кв.м в современном жилом комплексе 2012 года постройки в курортном городе Бечичи, Черногория. На огороженной охраняемой территории комплекса с круглосуточным наблюдением расположены бассейн и детская игровая площадка.

Планировка квартиры:

  • Две уютные спальни
  • Гостиная, объединенная с кухней
  • Просторный балкон площадью 8 кв.м

В квартире выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая бытовая техника. Мебель в спальнях новая.

К квартире прилагается машиноместо на охраняемой территории комплекса.

Ежегодный взнос в управляющую компанию в размере 800 евро включает обслуживание комплекса, территории, бассейна, вывоз мусора. Коммунальные платежи (вода, электричество) при нерегулярном проживании около 30 евро в месяц, .

Расположение в живописном курортном Бечичи с доступом к бассейну, детской площадке и развитой инфраструктуре делает данную квартиру идеальным вариантом для постоянного семейного проживания или отдыха.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на горыВид на мореДомофонКондиционерЛифтМеблировка - полностьюРецепцияТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
180 000 €
Налог на перенос права собственности
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы6 644 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 186 644 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.5 км
  • Детсад861 м
  • МагазиныMarket Pezos397 м
  • Аптека631 м
  • БольницаDom zdravlja2.4 км
  • РесторанTwo Captains412 м
  • ОстановкаBečići601 м
  • Банкомат720 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.5 км
  • ПортMarina Budva2.6 км
  • Море900 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 900 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
180 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
895 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
925 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
939 €/мес
Ежемесячный платёж
832 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита126 000 €
Переплата по процентам73 571 €
Сумма кредита
126 000 €
Переплата по процентам
73 571 €
Итоговая выплата
199 571 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

180 000 €
2 647 €/м²№ 2301