AI-сводка

Светлая двухкомнатная квартира площадью 57 м² в Бечичах расположена всего в 400 метрах от лазурного моря. Современная планировка включает уютную гостиную, две спальни и два санузла, а дополняют комфорт три балкона с прекрасным видом и доступ к бассейну на территории комплекса. Идеальный вариант для отдыха или жизни в одном из самых живописных уголков Черногории по цене 130 000 EUR.

ПродажаКвартиры#1495

Квартира в Бечичи №1495

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
130 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
57 м²
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
2/4
Парковка
Есть
До моря
400 м
Цена за м²
2 281 €

Описание

Продается трехкомнатная квартира в Бечичи с панорамным видом на горы и море.
Общая площадь квартиры 57 м2.
Планировка квартиры: светлая гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, ванная комната и терраса. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.
На территории имеется бассейн. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.
Прекрасное место для проживания.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
130 000 €
Налог на перенос права собственности
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 497 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 134 497 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад747 м
  • МагазиныIdea314 м
  • АптекаHelp502 м
  • БольницаDom zdravlja2.9 км
  • РесторанOlympic143 м
  • ОстановкаBečići89 м
  • Банкомат162 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.2 км
  • ПортMarina Budva2.8 км
  • Море400 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 400 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
130 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
647 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
668 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
678 €/мес
Ежемесячный платёж
601 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита91 000 €
Переплата по процентам53 134 €
Сумма кредита
91 000 €
Переплата по процентам
53 134 €
Итоговая выплата
144 134 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

130 000 €
2 281 €/м²№ 1495