AI-сводка
Предлагается трехкомнатная квартира в тихом районе города Будва на 1-ом этаже 4-х этажного дома. Структура квартиры: Две спальные комнаты, Гостиная с полноценным спальным местом, совмещенная с кухней, Ванная комната, Три террасы с видом на внутренний дворик. На террасе установлена мебель из ротанга.
Вид: На горы
Характеристики
Площадь
76 м²
Комнат
3
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
1/4
Год постройки
2015
Цена за м²
2 224 €
Описание
Предлагается трехкомнатная квартира в тихом районе города Будва на 1-ом этаже 4-х этажного дома.
Структура квартиры:
- Две спальные комнаты,
- Гостиная с полноценным спальным местом, совмещенная с кухней,
- Ванная комната,
- Три террасы с видом на внутренний дворик.
На террасе установлена мебель из ротанга. Также на территории от дома есть бассейн, дворик, мангал, беседка.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 169 000 €
- Налог на перенос права собственности
- 5 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 950 € (5% × 19 000)
Дополнительные возможные расходы
- Заявления в кадастрот 30 €
- Получение листов на сделкуот 7 €
- Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы6 094 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 175 094 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija517 м
- ДетсадДет.клуб Смарт-би887 м
- МагазиныIdea183 м
- Аптека453 м
- БольницаDom zdravlja864 м
- РесторанParma292 м
- ОстановкаNova škola413 м
- Банкомат298 м
- АэропортАэропорт Тиват15.4 км
- ПортMarina Budva1.9 км
- Море1.4 км
Частые вопросы
Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.
Квартира в Будве №1962
Будва · Будванская Ривьера
от169 000 €
2 224 €/м²№ 1962
Valeria Nekrashevich
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьЦена объекта
169 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%
Ставки банков
Бета · продолжаем дополнять
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
841 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
868 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
882 €/мес
Ежемесячный платёж
781 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
Сумма кредита118 300 €
Переплата по процентам69 075 €
Сумма кредита
118 300 €
Переплата по процентам
69 075 €
Итоговая выплата
187 375 €
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
< 1 минБез обязательств3 банка сразу
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
