AI-сводка

Светлая квартира площадью 68 м² в Тивате расположена всего в 150 метрах от лазурного моря. Просторная гостиная с выходом на уютный балкон и две комфортабельные спальни создают идеальные условия для спокойной жизни или выгодной инвестиции всего за 190 000 евро.

ПродажаКвартиры#2307

Квартира в Тиват №2307

Тиват · Боко-Которская Бухта
190 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
68 м²
Спальни
2
Ванные
1
Год постройки
2022
До моря
150 м
Цена за м²
2 794 €

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – роскошную двухкомнатную квартиру в Тивате, в районе Донья Ластва. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и неповторимый вид на море.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 68 квадратных метров
  • Планировка: две просторные комнаты, кухня-студия, стильный санузел
  • Особенности: собственный дворик с потрясающим видом на море
  • Отделка: ламинат в жилых зонах, плитка в санузлах, высокие потолки три метра
  • Меблировка: полностью меблирована, готова к заселению

Преимущества:

  • Новострой с ухоженной территорией
  • Парковочное место в комплекте

Цены:

  • Старая цена: 210000 евро
  • Новая цена: 190000 евро

Эта квартира – воплощение стиля и удобства. Высокие потолки создают ощущение простора и света, а современная отделка и меблировка обеспечивают максимальный комфорт. Собственный дворик с видом на море станет вашим личным оазисом, где можно наслаждаться тишиной и прекрасными видами.

Также рядом доступна для продажи однокомнатная квартира – идеальное решение для большой семьи или гостей.

Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной недвижимости!

Для дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городВид на горыЛифтМеблировка - полностьюУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
190 000 €
Налог на перенос права собственности
6 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 000 € (5% × 40 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы7 159 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 197 159 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаOŠ "Drago Milović"754 м
  • Детсад2.1 км
  • МагазиныSlatka kuća449 м
  • АптекаАптека Латкович1.3 км
  • РесторанGiardino234 м
  • Остановка407 м
  • Банкомат1.5 км
  • АэропортАэропорт Тиват5.9 км
  • ПортYacht club Delfin1.1 км
  • Море150 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 150 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
190 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
945 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
976 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
992 €/мес
Ежемесячный платёж
878 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита133 000 €
Переплата по процентам77 658 €
Сумма кредита
133 000 €
Переплата по процентам
77 658 €
Итоговая выплата
210 658 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

190 000 €
2 794 €/м²№ 2307