ProjekatZavršen · 202420 m do mora
1 / 16

Luštica Bay

Luštica
Cijenafrom 315 000 €
Cijena po m²6 452 – 21 261 €
U prodaji70 od 71
Površine37 – 417 m²
Spavaće sobeStudio – 5
ZavršetakZavršen 2024.
Ukratko o projektu

Projekat Luštica Bay u Luštici je oličenje mediteranskog sna na prvoj liniji od mora. Živite okruženi planinama i morem, uživajući u delimično ili potpuno nameštenim apartmanima sa terasom, baštom i zonom za roštilj. Na usluzi su vam bazen, teretana, obezbeđenje i upravljačka kompanija za maksimalan komfor.

O kompleksu

ProjekatTip projekta
Luštica BayInvestitor
71 jedinicaJedinica u projektu
5Faza u projektu

Luštica Bay — premijum grad-odmaralište na obali Crne Gore

Luštica Bay — jedan od najvećih i najambicioznijih developerkih projekata na Jadranu, smešten na poluostrvu Luštica na ulazu u Boka-Kotorski zaliv, između Tivat i Herceg Novi. Projekat se razvija kao punopravni priobalni grad nove generacije sa stambenim četvrtima, sopstvenom infrastrukturom, marinom, plažama, hotelima, golf terenom i komercijalnim zonama.

Teritorija projekta obuhvata oko 690 hektara i više od 6 km obalske linije, što čini Luštica Bay jednim od najvećih masterplan projekata u regionu. Prema generalnom planu, ovde su predviđeni:

  • više od 1 000 apartmana
  • preko 500 vila i taunhausa
  • 7 hotela
  • 2 marine
  • međunarodna škola
  • medicinski centar
  • sportska infrastruktura
  • prvo u Crnoj Gori 18-rupno golf teren

Glavne oblasti i projekti unutar Luštica Bay

Marina Village

Marina Village — potpuno formirana priobalna oblast Luštica Bay sa atmosferom mediteranskog odmarališta. Ovde se nalaze:

  • luksuzna marina za jahte
  • šetalište sa restoranima i buticima
  • plaže
  • stambene rezidencije
  • petozvezdani hotel The Chedi Luštica Bay

Oblast je orijentisana na lifestyle uz more i smatra se srcem odmarališnog života projekta.

Centrale

Centrale — centralna gradska oblast Luštica Bay, stvorena kao celogodišnje mesto za život. Upravo ovde je koncentrisana glavna gradska infrastruktura:

  • supermarketi
  • kafići i restorani
  • sportski tereni
  • medicinski centar
  • javni prostori
  • buduća međunarodna škola

Ova oblast se smatra „urban core“ celog projekta i pogodna je za stalno stanovanje.

The Peaks

The Peaks — najpremijumskija i najveća oblast Luštica Bay, koja se gradi oko prvog u Crnoj Gori 18-rupnog golf terena, projektovanog od strane legendarnog golfiste Gary Player.

U The Peaks su predstavljeni:

  • luxury villas
  • golf residences
  • townhouses
  • clubhouse
  • wellness infrastruktura
  • panoramski pogledi na more i planine

Golf teren će biti prvi championship golf course u zemlji i jedan od najjedinstvenijih u Evropi zahvaljujući pogledima na more sa svake rupe.

Horizon

Horizon — privatna stambena oblast Luštica Bay, orijentisana na miran lifestyle i maksimalnu privatnost. Ovde su predviđeni:

  • vile i rezidencije sa panoramskim pogledima
  • infinity pools
  • landscaped gardens
  • privatni clubhouse i Sky Bar

Oblast se nalazi više od ostalih delova projekta i orijentisana je na kupce koji traže tišinu i osamu.

Infrastruktura Luštica Bay

Na teritoriji Luštica Bay već funkcioniše i razvija se infrastruktura na nivou luxury resorta:

  • marina za jahte
  • privatne plaže
  • SPA i wellness centri
  • fitnes klubovi
  • teniski tereni
  • restorani i beach klubovi
  • koncijerž servis
  • shuttle servis
  • obezbeđenje i property management
  • medicinski centar
  • sportska infrastruktura

Projekat se stvara kao punopravni self-sustained coastal town — grad uz more, gde se može živeti tokom cele godine.

Lokacija

Poluostrvo Luštica Peninsula nalazi se na ulazu u Boka-Kotorski zaliv i smatra se jednim od najslikovitijih i ekološki najčistijih regiona Crne Gore.

Transportna dostupnost:

  • aerodrom Tivat — oko 15 minuta
  • Kotor — oko 20–30 minuta
  • Budva — oko 40 minuta
  • Dubrovnik — oko 2 sata

Investicioni potencijal

Luštica Bay se smatra jednim od najlikvidnijih i najprestižnijih projekata u Crnoj Gori. Nekretnine ovde uživaju visoku potražnju među međunarodnim kupcima iz više od 50 zemalja, a nove faze projekta se često prodaju još u fazi izgradnje.

Projekat kombinuje:

  • ograničenu ponudu
  • veliku infrastrukturu
  • međunarodni nivo usluge
  • marina lifestyle
  • golf community
  • visok potencijal za izdavanje i rast vrednosti nekretnina

Faze projekta

The Peaks
U izgradnji · jan 2029
16 fotografija
Luštica

The Peaks

Stambeni kompleks · Luštica Bay
from859 000 €od 8 128 € / m²
1 spavaća soba105 m²1 159 000 €12 spavaće sobe106 m²859 000 €33 spavaće sobe184 m²2 189 000 €11
+ još 2 rasporeda
Bazen
20 jedinica u prodaji
20 jedinica u projektu
Pogledaj
Horizon
U izgradnji · dec 2028
12 fotografijaVideo
Luštica

Horizon

Stambeni kompleks · Luštica Bay
from580 000 €od 11 341 € / m²
3 spavaće sobe138 m²1 739 000 €1
Bazen
2 jedinice u prodaji
2 jedinice u projektu
Pogledaj
Heights
U izgradnji · dec 2028
9 fotografija
Luštica

Heights

Stambeni kompleks · Luštica Bay
from390 000 €od 7 751 € / m²
Studio45 m²390 000 €11 spavaća soba65 m²528 000 €12 spavaće sobe92 m²716 000 €5
+ još 1 raspored
Bazen
11 jedinica u prodaji
11 jedinica u projektu
Pogledaj
Marina Village
Završen · 2026
13 fotografija
Luštica

Marina Village

Stambeni kompleks · Luštica Bay
from395 000 €od 8 404 € / m²
1 spavaća soba47 m²395 000 €52 spavaće sobe80 m²901 500 €23 spavaće sobe108 m²1 700 000 €1
+ još 1 raspored
20 m do moraBazen
14 jedinica u prodaji
14 jedinica u projektu
Pogledaj
Centrale
22 fotografije
Luštica

Centrale

Stambeni kompleks · Luštica Bay
from315 000 €od 6 452 € / m²
1 spavaća soba55 m²437 500 €62 spavaće sobe83 m²583 500 €93 spavaće sobe134 m²1 110 000 €4
Bazen
23 jedinice u prodaji
24 jedinice u projektu
Pogledaj

Sadržaji

Tok izgradnje

  1. Prodaja otvorena70 u prodaji
  2. IzgradnjaIzgrađeno
  3. PrimopredajaZavršen 2024.

Lokacija

Šta je u blizini

  • NamirniceCity985 m
  • RestoranCiao Bella Gelateria362 m
  • Autobusko stajalište109 m
  • ATM1.7 km
  • AerodromАеродром Тиват5.3 km
  • LukaAeroport Marina4.2 km
  • More381 m