Luštica Bay

Luštica Bay — premijum grad-odmaralište na obali Crne Gore

Luštica Bay — jedan od najvećih i najambicioznijih developerkih projekata na Jadranu, smešten na poluostrvu Luštica na ulazu u Boka-Kotorski zaliv, između Tivat i Herceg Novi. Projekat se razvija kao punopravni priobalni grad nove generacije sa stambenim četvrtima, sopstvenom infrastrukturom, marinom, plažama, hotelima, golf terenom i komercijalnim zonama.

Teritorija projekta obuhvata oko 690 hektara i više od 6 km obalske linije, što čini Luštica Bay jednim od najvećih masterplan projekata u regionu. Prema generalnom planu, ovde su predviđeni:

• više od 1 000 apartmana
• preko 500 vila i taunhausa
• 7 hotela
• 2 marine
• međunarodna škola
• medicinski centar
• sportska infrastruktura
• prvo u Crnoj Gori 18-rupno golf teren

Glavne oblasti i projekti unutar Luštica Bay

Marina Village

Marina Village — potpuno formirana priobalna oblast Luštica Bay sa atmosferom mediteranskog odmarališta. Ovde se nalaze:

• luksuzna marina za jahte
• šetalište sa restoranima i buticima
• plaže
• stambene rezidencije
• petozvezdani hotel The Chedi Luštica Bay

Oblast je orijentisana na lifestyle uz more i smatra se srcem odmarališnog života projekta.

Centrale

Centrale — centralna gradska oblast Luštica Bay, stvorena kao celogodišnje mesto za život. Upravo ovde je koncentrisana glavna gradska infrastruktura:

• supermarketi
• kafići i restorani
• sportski tereni
• medicinski centar
• javni prostori
• buduća međunarodna škola

Ova oblast se smatra „urban core“ celog projekta i pogodna je za stalno stanovanje.

The Peaks

The Peaks — najpremijumskija i najveća oblast Luštica Bay, koja se gradi oko prvog u Crnoj Gori 18-rupnog golf terena, projektovanog od strane legendarnog golfiste Gary Player.

U The Peaks su predstavljeni:

• luxury villas
• golf residences
• townhouses
• clubhouse
• wellness infrastruktura
• panoramski pogledi na more i planine

Golf teren će biti prvi championship golf course u zemlji i jedan od najjedinstvenijih u Evropi zahvaljujući pogledima na more sa svake rupe.

Horizon

Horizon — privatna stambena oblast Luštica Bay, orijentisana na miran lifestyle i maksimalnu privatnost. Ovde su predviđeni:

• vile i rezidencije sa panoramskim pogledima
• infinity pools
• landscaped gardens
• privatni clubhouse i Sky Bar

Oblast se nalazi više od ostalih delova projekta i orijentisana je na kupce koji traže tišinu i osamu.

Infrastruktura Luštica Bay

Na teritoriji Luštica Bay već funkcioniše i razvija se infrastruktura na nivou luxury resorta:

• marina za jahte
• privatne plaže
• SPA i wellness centri
• fitnes klubovi
• teniski tereni
• restorani i beach klubovi
• koncijerž servis
• shuttle servis
• obezbeđenje i property management
• medicinski centar
• sportska infrastruktura

Projekat se stvara kao punopravni self-sustained coastal town — grad uz more, gde se može živeti tokom cele godine.

Lokacija

Poluostrvo Luštica Peninsula nalazi se na ulazu u Boka-Kotorski zaliv i smatra se jednim od najslikovitijih i ekološki najčistijih regiona Crne Gore.

Transportna dostupnost:

• aerodrom Tivat — oko 15 minuta
• Kotor — oko 20–30 minuta
• Budva — oko 40 minuta
• Dubrovnik — oko 2 sata

Investicioni potencijal

Luštica Bay se smatra jednim od najlikvidnijih i najprestižnijih projekata u Crnoj Gori. Nekretnine ovde uživaju visoku potražnju među međunarodnim kupcima iz više od 50 zemalja, a nove faze projekta se često prodaju još u fazi izgradnje.

Projekat kombinuje:

• ograničenu ponudu
• veliku infrastrukturu
• međunarodni nivo usluge
• marina lifestyle
• golf community
• visok potencijal za izdavanje i rast vrednosti nekretnina