AI rezime

Prostran stan površine 104 kv. m u slikovitom gradu Dobrota postaće vaš idealan dom, svega 350 metara od azurnog mora. Savremeni raspored obuhvata dve svetle spavaće sobe, udoban dnevni boravak i funkcionalnu kuhinju, a sopstveni bazen na teritoriji kompleksa pružiće vam nezaboravne trenutke odmora.

ProdajaStanovi#1381

Stan u Dobroti br. 1381

Dobrota · Boko-Kotorska Buka, Dobrota, Crna Gora
280 800 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
104 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
3/5
Parking
Da
Do mora
350 m
Cijena po m²
2 700 €

Opis

Dva stana u novom kompleksu u Dobroti, na 350 metara od mora. Kompleks sa uređenim dvorištem i bazenom. Svi stanovi imaju kvalitetnu završnu obradu, klimatizaciju i podno grejanje svuda gde je postavljena keramika. Na prodaju su stanovi: 61 m2 sa 1 spavaćom sobom: 164 700 evra, 104 m2 sa 2 spavaće sobe i dva kupatila - 280 800 evra.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
280 800 €
Porez na prenos apsolutnih prava
11 040 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 540 € (5% × 130 800)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi11 794 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 292 594 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • NamirniceПекара1.1 km
  • ApotekaPharmacy "Dobrota"2.4 km
  • BolnicaСпецијална болница за психијатрију Котор1.9 km
  • RestoranLa Ricetta580 m
  • Autobusko stajalište1.1 km
  • ATM1.3 km
  • AerodromАеродром Тиват7.1 km
  • LukaKotor Cruise Pirs3.5 km
  • More350 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 350 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
280 800 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 397 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 442 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 465 €/мес
Mjesečna rata
1 297 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita196 560 €
Ukupna kamata114 770 €
Iznos kredita
196 560 €
Ukupna kamata
114 770 €
Ukupno plaćanje
311 330 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

280 800 €
2 700 €/m²№ 1381