AI rezime

Prostran stan površine 140 kv. m u Kamenovu, svega 200 metara od azurnog mora, postaće vaš idealan dom za odmor ili stalni boravak. U apartmanu sa dve udobne spavaće sobe, svetlim dnevnim boravkom i tri balkona očekuje vas vrhunski komfor, upotpunjen pristupom dvema bazenima na teritoriji kompleksa. Ovo je ekskluzivna ponuda za one koji cene blizinu plaže i estetiku života na obali.

ProdajaStanovi#1072

Stanovi u Kamenovu br. 1072

Kamenovo · Budvanska Rivijera, Kamenovo, Crna Gora
390 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
140 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Godina izgradnje
2017
Parking
Da
Do mora
200 m
Cijena po m²
2 786 €

Opis

Prodaju se dva dvospratna stana (dupleksa) luksuzne klase. Stanovi se nalaze u Kamenovu. Do plaže Kamenovo ima 200 m pravim putem kroz zelenu zonu. Stambeni kompleks se sastoji od osam dvospratnih apartmana sa sopstvenom teritorijom i bazenom. Vila je smeštena u netaknutoj zelenoj zoni plaže Kamenovo. Kompleks je namenjen za stalno komforno stanovanje i porodični odmor. Na teritoriji se nalazi parking. Svaki apartman ima poseban ulaz sa svojim mini dvorištem. U unutrašnjem dvorištu se nalazi bazen sa prečišćavanjem vode morskom solju i prostor sa ležaljkama. Postoji i prostor za roštilj. U svakoj sobi je svoj klima-uređaj, mermerno stepenište, kovanje, prirodni kamen, na prozorima zaštitne žaluzine.
Prodaju se dva stana:
Br. 1 - površina 140 m2 + 20 m2 terasa / namešten / cena 390.000 €
1. nivo - hodnik, veliko kupatilo, kuhinja, trpezarija, dnevna soba sa izlazom na terasu.
2. nivo - hodnik, kupatilo, dve spavaće sobe sa garderoberima, iz svake spavaće sobe - terasa sa pogledom na more.
Br. 2 - površina 180 m2, uključujući terasu pri ulazu 20 m2 / sa kuhinjom i tehnikom / cena 480.000 €
1. nivo - hodnik, veliko kupatilo, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, terasa sa pogledom na more.
2. nivo - tri spavaće sobe sa terasama sa pogledom na more, hodnik, veliko kupatilo.

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
390 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi17 364 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 407 364 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
390 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 940 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 003 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 035 €/мес
Mjesečna rata
1 802 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita273 000 €
Ukupna kamata159 403 €
Iznos kredita
273 000 €
Ukupna kamata
159 403 €
Ukupno plaćanje
432 403 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

390 000 €
2 786 €/m²№ 1072