Bularica, Budva Rivierası üzerinde yer alan, gelişmekte olan ve manzaralı bir kıyı yerleşimidir; Budva’dan 17 km uzaklıkta, Lovćen Milli Parkı yönünde bulunmaktadır. Yaklaşık 600 kişilik nüfusa sahip bu küçük yerleşim, yemyeşil Akdeniz bitki örtüsü ve kayalık çıkıntılarla çevrili, güzel bir kum-çakıl koyunda yer alır; bu da manzaraya hem estetik hem de korunaklı bir karakter kazandırır.
Altyapı ve hizmetler
Bularica, otantik bir sahil köyü karakterini koruyan, nispeten el değmemiş bir yer olarak turistleri ve yatırımcıları cezbetmektedir; aynı zamanda altyapısı da kademeli olarak gelişmektedir.
Plajlar ve doğa
Bularica’nın başlıca cazibesi, yaklaşık 500 metreuzunluğundaki geniş kum-çakıl plajıdır; kristal berraklığındaki suyu, zengin sualtı yaşamı, kıyıya yakın kayalık oluşumları ve tekneyle keşfedilebilen deniz mağarasıyla dalgıçlar ve şnorkelle yüzenler arasında ünlüdür. Plaj, doğrudan kuma doğru uzanan çamlar, sedirler ve diğer Akdeniz ağaçlarıyla çevrilidir; bu da doğal ve güzel bir manzara oluşturur. Bularica, geleneksel taş evleri, balıkçı tekneleri ve taze balık ile deniz ürünleri sunan yerel tavernalarıyla otantik karakterini korumuştur.
Deniz suyu son derece temizdir; dalışta görüş mesafesi 30+ metreye ulaşır, bu da Bularica’yı Budva Rivierası’ndaki en iyi sualtı dalış noktalarından biri yapar.
Altyapı gelişmektedir: birkaç küçük ve уютlu otel, geleneksel restoranlar ve balık tavernaları, bir dalış merkezi, yelkenli ve motorlu tekne kiralama noktaları, küçük mağazalar.
Bularica, huzur, otantiklik ve doğa arayan; aynı zamanda gerekli olanaklara ve eğlence seçeneklerine erişmek isteyenler için idealdir.
İklim ve hava durumu
İklim, ılıman Akdeniz iklimidir; deniz suyu sıcaktır ve yılda 260’tan fazla güneşli gün vardır.
Tarih ve kültür
Çevrede ilgi çekici yerler bulunmaktadır: Aziz Marko ve Aziz Marina adaları, Lovćen Milli Parkı, Petrovac köyleri, antik Risan ve Perast şehirleri.
Gayrimenkul ve yatırım
Bularica’daki gayrimenkuller, iyi geri dönüş potansiyeline ve doğal güzelliğe sahip büyüyen pazarlar arayan yatırımcılar için giderek daha cazip hale gelmektedir. Buradaki fiyatlar daha gelişmiş tatil beldelerine göre daha düşüktür, ancak büyüme hızı daha yüksektir. Bu, yazlık ev satın almak, gelişim potansiyeli olan yatırım amaçlı gayrimenkul edinmek, bir dalış merkezi açmak veya küçük bir aile oteli kurmak için mükemmel bir seçimdir.
