Yapay Zeka Özeti

155 m² alana sahip geniş ev, 6 уютlu yatak odasıyla düşünülmüş planlaması sayesinde geniş bir aile için ideal bir yer olacaktır. Güzel Dobri Vodi'de yer alan bu evin arsasında iki havuz ve şık oturma alanlarıyla bir dinlenme bölgesi düzenlenmiştir; burada şehir kalabalığından uzakta, huzur ve konforun tadını çıkararak keyifli vakit geçirebilirsiniz. Doğayla iç içe mahremiyet ve kaliteli dinlenme arayanlar için 305.000 avro fiyatla mükemmel bir tekliftir.

SatışEvler#1219

Dobri Vodi'de Ev №1219

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobri Vodi, Karadağ
305 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
155 м²
Arsa alanı
232 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
10000 m
m² başına fiyat
1 968 €

Açıklama

Dobri Vode köyünde 155 m2 alana sahip yeni iki katlı ev. 232 m2 arsa üzerinde yer almaktadır, ayrıca 270 m2 alana sahip bitişik arsayı satın alma imkanı da vardır.
Evin planı:
1. kat: antre, mutfaklı oturma odası, banyo, yatak odası,
2. kat: oturma odası, mutfak, iki yatak odası, banyo,
Çatı katı: üç yatak odası.
Denizin panoramik manzarası, evin önünde özel havuz.
Denize uzaklık kuş uçuşu 115 metre, yolla plaja uzaklık 1000 metredir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
305 000 €
Tapu devir vergisi
12 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 750 € (5% × 155 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 035 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 318 035 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.5 km
  • RestoranStela113 m
  • Otobüs durağı662 m
  • HavalimanıPodgorica Airport35.4 km
  • LimanLuka Bar6.8 km
  • Deniz10.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€305.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.517/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.567/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.592/мес
Monthly payment
€1.409
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€213.500
Total interest€124.661
Loan amount
€213.500
Total interest
€124.661
Total payment
€338.161

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

305 000 €
1 968 €/m²№ 1219