Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki Belvedere Residence konut kompleksinde modern bir stüdyo satılık — denize sadece 400 metre mesafede. Daire tamamen mobilyalı, klima ve deniz, dağlar ve şehir manzaralı bir terasa sahip. Sizi havuz, güvenlik ve asansör bekliyor; Budva Rivierası'nın sessiz ama prestijli bir bölgesinde, yaşamak veya yatırım yapmak için ideal bir yer.

Bečići'de Daire No.2678

Güncel: 15 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
itibaren87 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
30–40 м²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
4/11
Yapım yılı
2016
Denize
400 m

Açıklama

Belvedere Residence'de Bečići'de — Budva Rivierası'nın en popüler bölgelerinden birinde — modern stüdyo daireler satışa sunulmaktadır. Kompleks, tatil beldesinin sakin bir kesiminde, plaja ve sahile sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almakta olup, özel bir atmosferi tüm şehir altyapısına kolay erişimle birleştirmektedir.

Ana özellikler:

  • Daire tipi: stüdyolar
  • Alan: 30 m² ile 40 m² arası
  • Manzara: dağ veya deniz
  • Fiyat: 87.000 € ile 136.000 € arası
  • Durum: yeni konut kompleksi

Daireler hakkında:

Stüdyolar, birleşik oturma odası ve mutfak alanı, tam donanımlı banyo ve teraslarla modern ve işlevsel bir düzene sahiptir. İç mekanlar açık nötr tonlarda tasarlanmış olup, panoramik penkeler alanı daha ferah ve aydınlık kılmaktadır.

Daireye bağlı olarak deniz veya Bečići'nin yeşil dağları manzarası açılmaktadır. Stüdyo formatı hem mevsimlik tatil hem de deniz kenarında sürekli yaşam için mükemmel bir seçenektir.

Kompleks hakkında:

Belvedere Residence, Bečići'de kendi arazisi ve altyapısına sahip modern bir konut kompleksidir. Sakinler için havuz, dinlenme alanları ve profesyonel kompleks bakım hizmeti mevcuttur. Kompleks, ana yolun gürültüsünden uzak, tatil beldesinin sakin bir kesiminde yer almaktadır.

Konum:

Bečići, geniş plajı, gelişmiş altyapısı ve Budva'ya yakınlığı sayesinde Budva Rivierası'nın yaşam ve tatil için en konforlu bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir.

  • Bečići Plajı — yaklaşık 5-7 dakika
  • Sahil şeridi ve restoranlar — yürüme mesafesinde
  • Budva — yaklaşık 5 dakika araba ile
  • Süpermarketler ve kafeler — yakında
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 30 dakika

Yatırım potansiyeli:

Bečići'deki kompakt daireler kiralama piyasasında istikrarlı bir şekilde talep görmektedir. Havuzlu ve denize yakın modern komplekslerdeki stüdyolar, hem turistler hem de uzun dönem kiracılar arasında yüksek talep görmektedir. Düşük giriş bütçesi, bu mülkü deniz kenarında yatırım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
87 000 €
Tapu devir vergisi
2 610 €
2 610 € (3% × 87 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 191 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 90 191 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€87.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€433/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€447/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€454/мес
Monthly payment
€402
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€60.900
Total interest€35.559
Loan amount
€60.900
Total interest
€35.559
Total payment
€96.459

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

87 000 €
2678