İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki Belvedere Residence konut kompleksinde modern bir stüdyo satılık — denize sadece 400 metre mesafede. Daire tamamen mobilyalı, klima ve deniz, dağlar ve şehir manzaralı bir terasa sahip. Sizi havuz, güvenlik ve asansör bekliyor; Budva Rivierası'nın sessiz ama prestijli bir bölgesinde, yaşamak veya yatırım yapmak için ideal bir yer.

Konut kompleksleri№ 2678

Bečići'de Daire No.2678

Bečići · Budva Rivierası
itibaren€87.000
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
30–40 m²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
4/11
Yapım yılı
2016
Denize
400 m

Açıklama

Belvedere Residence'de Bečići'de — Budva Rivierası'nın en popüler bölgelerinden birinde — modern stüdyo daireler satışa sunulmaktadır. Kompleks, tatil beldesinin sakin bir kesiminde, plaja ve sahile sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almakta olup, özel bir atmosferi tüm şehir altyapısına kolay erişimle birleştirmektedir.

Ana özellikler:

  • Daire tipi: stüdyolar
  • Alan: 30 m² ile 40 m² arası
  • Manzara: dağ veya deniz
  • Fiyat: 87.000 € ile 136.000 € arası
  • Durum: yeni konut kompleksi

Daireler hakkında:

Stüdyolar, birleşik oturma odası ve mutfak alanı, tam donanımlı banyo ve teraslarla modern ve işlevsel bir düzene sahiptir. İç mekanlar açık nötr tonlarda tasarlanmış olup, panoramik penkeler alanı daha ferah ve aydınlık kılmaktadır.

Daireye bağlı olarak deniz veya Bečići'nin yeşil dağları manzarası açılmaktadır. Stüdyo formatı hem mevsimlik tatil hem de deniz kenarında sürekli yaşam için mükemmel bir seçenektir.

Kompleks hakkında:

Belvedere Residence, Bečići'de kendi arazisi ve altyapısına sahip modern bir konut kompleksidir. Sakinler için havuz, dinlenme alanları ve profesyonel kompleks bakım hizmeti mevcuttur. Kompleks, ana yolun gürültüsünden uzak, tatil beldesinin sakin bir kesiminde yer almaktadır.

Konum:

Bečići, geniş plajı, gelişmiş altyapısı ve Budva'ya yakınlığı sayesinde Budva Rivierası'nın yaşam ve tatil için en konforlu bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir.

  • Bečići Plajı — yaklaşık 5-7 dakika
  • Sahil şeridi ve restoranlar — yürüme mesafesinde
  • Budva — yaklaşık 5 dakika araba ile
  • Süpermarketler ve kafeler — yakında
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 30 dakika

Yatırım potansiyeli:

Bečići'deki kompakt daireler kiralama piyasasında istikrarlı bir şekilde talep görmektedir. Havuzlu ve denize yakın modern komplekslerdeki stüdyolar, hem turistler hem de uzun dönem kiracılar arasında yüksek talep görmektedir. Düşük giriş bütçesi, bu mülkü deniz kenarında yatırım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€87.000
Tapu devir vergisi
€2.610
€2.610 (3% × 87.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€3.191
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €90.191

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu830 m
  • Market alışverişiIdea263 m
  • EczaneHelp584 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4209 m
  • Otobüs durağıBečići96 m
  • ATM308 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€87.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€433/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€447/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€454/ay
Aylık taksit
€402
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€60.900
Toplam faiz€35.559
Kredi tutarı
€60.900
Toplam faiz
€35.559
Toplam ödeme
€96.459

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€87.000
№ 2678