Yapay Zeka Özeti

Budva'da 64 m² büyüklüğünde уютный bir daire — konforlu yaşam için ideal bir seçimdir; iki aydınlık yatak odası, işlevsel bir mutfak ve geniş bir oturma odası içermektedir. Mülk, Adriyatik'in masmavi kıyılarına sadece 2 km mesafede yer almakta olup, konumun huzurunu ve tatil beldesinin tüm avantajlarına erişimi 180 000 EUR gibi cazip bir fiyatla bir araya getirmektedir.

SatışDaireler#2344

Budva'da Daire №2344

Güncel: 18 Haziran 2026
Budva · Budva Rivierası
195 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
64 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
1/4
Yapım yılı
2009
Denize
2000 m
m² başına fiyat
2 812 €

Açıklama

Budva’da, Podmaine Manastırı bölgesinde satılık daire

  • Konum:Budva, Podmaine Manastırı bölgesi, Budva Rivierası
  • Kat:Yüksek giriş katı
  • Toplam alan:64 m² + 14 m² teras
  • Yatak odaları:2
  • Banyo:1
  • Özellikler:Havuza doğrudan çıkış

Açıklama:

Budva tatil kentinde, Podmaine Manastırı bölgesinde yer alan geniş daire, şehir kalabalığından uzakta huzur ve konfor arayanlar için idealdir. Bina, kaliteli inşaatı, çevresindeki yeşil alanı ve yaz sezonunda hizmet veren havuzuyla öne çıkmaktadır.

Daire şunları içerir:

  • 2 yatak odası
  • Geniş bir oturma odası
  • Banyo
  • Havuza doğrudan çıkışı olan 14 m²’lik уютlu teras

Bu mülk, aile içinde yaşamak veya turizm sezonunda kiraya vermek için idealdir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDaire telefonuKlimaEşyalı - tamamenBahçeTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
195 000 €
Tapu devir vergisi
6 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 250 € (5% × 45 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 409 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 202 409 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija992 m
  • AnaokuluObdanište951 m
  • Market alışverişiМаркет бока 6309 m
  • EczaneTea Medica 27605 m
  • HastaneDom zdravlja1.2 km
  • RestoranKuzina592 m
  • Otobüs durağıNova škola579 m
  • ATM600 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva2.2 km
  • Deniz2.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€195.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€970/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.002/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.018/мес
Monthly payment
€901
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€136.500
Total interest€79.702
Loan amount
€136.500
Total interest
€79.702
Total payment
€216.202

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

195 000 €
2 812 €/m²№ 2344