Yapay Zeka Özeti

İşte birkaç açıklama seçeneği: Seçenek 1 (konfor odaklı): Büyüleyici Morini'de 91 m² alana sahip ferah ve aydınlık daire, masmavi denize sadece 300 metre mesafede sizi bekliyor. İki yatak odalı ve iki banyolu bu dairede, kıyı manzarası eşliğinde sabah kahvenizi yudumlayabileceğiniz şirin bir balkon bulunuyor. Seçenek 2 (duygusal): Plaja 300 metre mesafede ideal evinizi keşfedin: 91 m² alana sahip, akıllıca tasarlanmış şık daire, konforlu bir tatil için yaratıldı. Morini'nin huzurunun ve deniz melteminin tadını kendi balkonunuzdan çıkarın, fiyatı 230.580 Euro.

SatışDaireler#1462

Morini'de Daire №1462

Morinj · Boko-Kotor Koyu, Morini, Karadağ
230 580 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
91 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
3/4
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
2 534 €

Açıklama

Dikkatinize, Morinj'in güzel bir yerinde lüks üç odalı bir daire sunuyoruz. Morinj'de kum-çakıl plajı bulunur ve çok iyi kabul edilir, çünkü burada az insan vardır ve buna bağlı olarak su daha temizdir.
Toplam alanı 91,87 m2 olan daire üst katta yer almaktadır.
Dairenin planı: mutfak ve yemek alanıyla birleşik oturma odası, 2 yatak odası, 2 banyo ve dağlara, denize ve Perast adasına unutulmaz manzaralı bir teras.
Daire mükemmel bir plana sahiptir.
Mobilyalı ve ankastre mutfaklı olarak satılmaktadır, ayrıca fiyata bir otopark yeri dahildir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
230 580 €
Tapu devir vergisi
8 529 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 029 € (5% × 80 580)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 236 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 239 816 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€230.580
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.147/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.184/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.203/мес
Monthly payment
€1.065
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€161.406
Total interest€94.244
Loan amount
€161.406
Total interest
€94.244
Total payment
€255.650

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 580 €
2 534 €/m²№ 1462