Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Sveti Stefan'da, Adriyatik Denizi'nin masmavi kıyılarına sadece 3 km mesafede yer alan muhteşem bir arsa satılıktır. Akdeniz doğasıyla çevrili, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir; mahremiyet ile Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığın benzersiz bir birleşimini sunar. Gayrimenkulün fiyatı 400.000 avrodur ve bu da onu prestijli bir yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir.

SatışArazi#1209

Sveti Stefan'da Arsa №1209

Sveti Stefan · Budva Rivierası, Sveti Stefan, Karadağ
400 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
5300 м²
Denize
3000 m

Açıklama

Sveti Stefan bölgesinde, Budva şehrine yakın satılık arsa. Toplam 5300 m2 alana sahip arsa, denize 3000 metre mesafede yer almaktadır. Arsa imar görmüştür ve inşaat projesi mevcuttur. Arsada, üç kattan fazla olmamak üzere (B + Z + 1), 300 m2’ye kadar alana sahip beş villa inşa edilmesine izin verilmektedir. Arsanın yakınında gerekli altyapı mevcuttur - su, elektrik, yol. Arsadan denizin muhteşem manzarası açılmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
400 000 €
Tapu devir vergisi
17 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 500 € (5% × 250 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 880 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 417 880 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€400.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.990/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.055/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.088/мес
Monthly payment
€1.848
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€280.000
Total interest€163.490
Loan amount
€280.000
Total interest
€163.490
Total payment
€443.490

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

400 000 €
№ 1209