Alıcı, mülkün fiyatına ek olarak artan oranlı (%3, %5 ve %6) gayrimenkul devir vergisini ve devlet tarifesine göre noter ücretini artı %21 KDV öder. €300.000 fiyatlı bir mülk için bu tutar €12.803,44, yani fiyatın %4,3 kadarıdır. MD Realty kataloğundan mülk alan alıcı ajansa komisyon ödemez: %0.
Dört fiyat için alıcının zorunlu masrafları. Rakamları sitedeki hesaplayıcıyla aynı kod hesaplar.
| Mülk fiyatı | Devir vergisi | KDV dahil noter | Toplam masraf | Fiyattaki payı | Mülkle birlikte toplam |
|---|---|---|---|---|---|
| €100.000 | €3.000 | €598,95 | €3.598,95 | %3,6 | €103.598,95 |
| €150.000 | €4.500 | €646,14 | €5.146,14 | %3,4 | €155.146,14 |
| €300.000 | €12.000 | €803,44 | €12.803,44 | %4,3 | €312.803,44 |
| €600.000 | €28.000 | €1.118,04 | €29.118,04 | %4,9 | €629.118,04 |
Bir alıcı ve bir satıcı, tercümansız; noter tapu başvurusunu yapar (€15). Hesaplayıcı da varsayılan olarak böyle hesaplar.
KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapı devir vergisinden muaftır: fiyatı zaten %21 KDV içerir.
Satış sözleşmesini noter “Sl. list CG 49/2026” tarifesine göre onaylar. €119.999,99 tutarına kadar ücret bir ölçeğe göre sabittir; üzerinde €480 artı başlanan her €15.000 için €13, en fazla €8.000. İkiyi aşan her taraf tarifeye %5 ekler. Tüm tutara %21 KDV uygulanır.
Toplama dahil değildir: tapuya (kadastro) tescil €30 tutarından başlayarak, mülkiyet belgesi (list nepokretnosti) €7 tutarından başlayarak, yeminli tercüman €50 tutarından başlayarak.
MD Realty kataloğundan mülk alan alıcı ajansa hiçbir şey ödemez: komisyonu satıcı öder. Başka yerde bulduğunuz bir mülkün satın alma sürecine eşlik etmek ayrı bir hizmettir: fiyatın %1,5–2,5 kadarı, en az €1.500, artı %21 KDV.
| Mülk fiyatı | Süreç desteği, KDV hariç | %21 KDV dahil |
|---|---|---|
| €100.000 | €1.500 – €2.500 | €1.815 – €3.025 |
| €150.000 | €2.250 – €3.750 | €2.722,50 – €4.537,50 |
| €300.000 | €4.500 – €7.500 | €5.445 – €9.075 |
| €600.000 | €9.000 – €15.000 | €10.890 – €18.150 |
Fiyatın üzerine yaklaşık €5.146,14: €4.500 devir vergisi ve KDV dahil €646,14 noter ücreti. MD Realty kataloğundaki bir mülk için alıcı komisyonu: %0.
Fiyatın üzerine yaklaşık €12.803,44: €12.000 devir vergisi ve KDV dahil €803,44 noter ücreti. MD Realty kataloğundaki bir mülk için alıcı komisyonu: %0.
Alıcı. Vergi sözleşme fiyatı üzerinden artan oranlı olarak hesaplanır: her oran yalnızca fiyatın kendi dilimine uygulanır.
Satıcı KDV mükellefi bir müteahhitse hayır: fiyat zaten %21 KDV içerir ve devir vergisi alınmaz. Noter ücreti her durumda ödenir.
MD Realty kataloğundaki bir mülk için hayır — komisyonu satıcı öder. Kataloğumuz dışındaki bir mülkün sürecine eşlik etmenin bedeli fiyatın %1,5–2,5 kadarı, en az €1.500, artı %21 KDV’dir.
Hesaplayıcı alıcı ve satıcı sayısını, tercümanı ve yeni yapılar için vergi muafiyetini dikkate alır.
