Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, Sofa, TV-Bereich und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten.

Balkon mit Rattanmöbeln und Blick auf das Meer und die Berge in Bečići, Montenegro. Gemütliche Terrasse mit Liegen und Grünpflanzen.

Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, helle Fliesen und Zugang zur Terrasse.

Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Essbereich, helle Möbel und Zugang zur Terrasse.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Einrichtung, Fliesenboden, Blick aus dem Fenster.

Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur, Fenster mit Jalousien und Fliesenboden.

Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Badewanne, Waschbecken auf Sockel, Spiegel und beigefarbene Fliesen.

Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Sanitärkeramik, Waschbecken auf Sockel und geflieste Wände.

Balkon mit Möbeln und Blick auf den Außenpool in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Gemütlicher Ruhebereich am Wasser.

Terrasse der Wohnung in Bečići, Montenegro: geflochtene Stühle, Glastisch und Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Wohnanlage in Bečići, Montenegro: Blick auf den Außenpool, Terrassen mit Möbeln und Berglandschaft im Hintergrund.

Außenpool mit Liegestühlen auf der Terrasse einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro, mit Bergblick.

Außenpool mit Liegestühlen an der Wohnanlage in Bečići, Montenegro, mit Blick auf die Berge und moderner Ausstattung.

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KI-Zusammenfassung

Eine helle Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 57 m² in Bečići liegt nur 400 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Der moderne Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch drei Balkone mit herrlicher Aussicht sowie Zugang zum Pool auf dem Gelände der Anlage. Eine ideale Option für Urlaub oder Wohnen in einer der malerischsten Gegenden Montenegros zum Preis von 130.000 EUR.

Verkauf Wohnungen#1495

Wohnung in Bečići Nr. 1495

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro

130 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

57 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

2/4

Parkplatz

Zum Meer

400 m

Preis pro m²

2 281 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung in Bečići mit Panoramablick auf die Berge und das Meer.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 57 m2.
Grundriss der Wohnung: ein helles Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Auf dem Gelände gibt es einen Pool. Alle notwendige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Ein wunderbarer Ort zum Wohnen.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Klimaanlage Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 130 000 €
Grunderwerbsteuer: 3 900 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 497 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 134 497 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten747 m
LebensmittelIdea314 m
ApothekeHelp502 m
KrankenhausDom zdravlja2.9 km
RestaurantOlympic143 m
BushaltestelleBečići89 m
ATM162 m
FlughafenTivat Airport18.2 km
HafenMarina Budva2.8 km
Meer400 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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